Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
389 ₽
Вопрос решен
Возможно ли это сделать без участия мамы и вообще, что можно с этим сделать?
Здравствуйте! У нас такая ситуация. Я внучка,у моей бабушки с дедушкой есть квартира,квартира в долях на 3их:бабушка,дедушка и моя мама. Мама моя сейчас пьет,у нее много кредитов,сейчас она не в состоянии,чтобы отказаться от доли в квартире. Хотя на трезвую голову она говорила об этом. Она хотела написать отказную,чтобы в случае неуплаты за кредиты не отобрали часть квартиры. Бабушка с дедушкой хотят переписать ее долю на меня. Возможно ли это сделать без участия мамы и вообще,что можно с этим сделать? Люди пожилые,переживают,бояться оказаться без квартиры.
Бабушка и Дедушка могут подарить вам свои доли. При этом данную сделку придется заверить у нотариуса.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «О государственной регистрации недвижимости» (
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению,
Сделку можно осуществить по доверенности. Вот только саму доверенность также придется заверить у нотариуса.
Но замечу, что кредитор может обратится в суд для признания сделки мнимой.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»
Следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества,
При этом нельзя обращать взыскание на единственное жилье.
Ст. 446 ГПК
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если у вашей мамы это единственное жилье, то его не заберут за долги, если только она его не заложит. Если мама сама не в состоянии пойти к нотариусу, вы можете пригласить его на дом, в момент маминой ремиссии (когда будет трезвой).
Совсем без нее переоформить ее долю, к сожалению, не получится.
Согласно ст. 446 ГК РФ
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным.
0
0
0
0
Анжелика
Клиент, г. Москва
А можно узнать, почему, когда просрачивается платеж по кредиту, они звонят бабушке с дедом и говорят, что придут описывать имущество? Могут ли они это сделать? Мама не проживает в квартире уже лет 15 как. Бабушка с дедом в набережных челнах живут, а мама в Москве
Здравствуйте, квартира приобретена на мат капитал. Получается 3 собственника (мама, дочь и сын) и один несовершеннолетний ребенок. Квартира с обременением ( из за того что деньги перечислялись с мат капитала и пенсионного фонда, во время в продавцом не встретились и не сняли обременение). Как отказать 2 людям от доли в пользу несовершеннолетнего ребенка. И можно это сделать с таким обременением ?
, вопрос №4956487, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, вниманте вопрос: Если на руках присутствует материнский капитал на рождение второго ребкнка (не осущественный), как получить материнский капитал на третьего и возможно ли это вообще?
, вопрос №4955648, Сергей, г. Мегион
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Запрос следующий.
Я в браке, всё имущество оформлено на мужа. Разводиться пока не планирую и не хочу его пугать. Мне нужно юридически зафиксировать мои права на половину совместного имущества внутри брака, чтобы при разводе или продаже я не осталась с нулём
Мы в браке с супругом восьмой год. Есть общий ребенок, 4 года. Сейчас супруг находится под следствиям. Приговор возможно будет месяца через 2-3. В это время (следствия. Супруга нет уже 10 дней). По мимо текущей ситуации, выяснилось что супруг мне регулярно изменял. Да и в целом отношения скорее всего требовали уже разрыва. Но. Вопрос развода сейчас второстепенен. Он пока не в курсе того что я знаю. И всецело нуждается в моей помощи и содействии (у него родных больше нет).
На текущий момент, я не имею официального подтверждения , на любое его имущество. Ребенок (и супруг) прописан в одной из его квартир, доставшийся по наследству (Московская прописка. И это квартира сдается). Я прописана в своей , родительской квартире. Тоже мск прописка.
Мы же семьей живет в квартире купленной в области , первоначально в ипотеку , до брака.
Но супруг где то год назад закрыл ипотеку (то есть в браке).
Далее есть квартира в наследстве , она сдается . Могу претендовать на половину суммы от арендаторов.
Далее: машино место, 2 помещения нежилых для аренды, и автомобиль. Это все купленное в браке. В наследственные дела не лезу.
Брачного договора нет, никаких соглашений о разделе имущества не подписывала
Подскажите имею ли я право на все перечисленное, можно ли это сделать в период следствия , но так, что бы не испугать супруга моими действиями.
Могу ли я прямо сейчас, пока он в СИЗО и не знает, что я знаю про измены, подать заявление в Росреестр о невозможности сделок без моего согласия? Чтобы он даже теоретически не смог ничего продать, пока я разбираюсь?
Какой алгоритм действий и перечень документов необходим ?
, вопрос №4954479, Евгения, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я вышла второй раз замуж, хочу поменять своему ребенка фамилию, но бывший муж не дает согласие, возможно ли это сделать без его согласия?
, вопрос №4953937, Анастасия, г. Тейково
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При этом нельзя обращать взыскание на единственное жилье.
Ст. 446 ГПК
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: