Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В таком случае, какие мы, как одаряемые, можем нести риски?
Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста. Вопрос следующий: налоговый нерезидент России (не родственник) (гражданин Казахстана) вступил недавно в наследство (получил квартиру). Предложил ее купить за 2,5 млн. рублей по договору купли-продажи, и еще 700 тыс. сверху наличкой. В целях снижения своих налогов (30%), т.к. не владел имуществом 3 года. Нас такой вариант не устраивает. Мы предлагаем собственнику оформить на нас дарственную, прописать в ней стоимость 2,5 млн. рублей. И самим оплатить налог в 13%. Стоит ли проводить сделку таким образом? В таком случае, какие мы, как одаряемые, можем нести риски? Родственников у собственника нет особо. Заранее благодарю.
Здравствуйте, Екатерина!
Теоритически, даритель может оспорить сделку по ст. 170 Гражданского кодекса РФ и вернуть себе квартиру и остаться при деньгах. Если доверяете, тогда действуйте так.
Кстати, налог Вы будете платить с кадастровой стоимости, вне зависимости от условий договора (ст. 214.10 Налогового кодекса РФ).
Екатерина, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!