Доброе утро. У меня взяли задаток за квартиру, но я не буду собственником и оплачивать квартиру также буду не я . Причём об этом заранее знал риелтор, который оформлял задаток. Хотим вернуть задаток теперь. Можно ли сказать что договор о задатке недействительный, так как в моем случае они могли оформить только аванс. Верно?
Здравствуйте!
Согласно п.1 ст.381 ГК РФ:
При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен
Если расторгнете по соглашению, то вернете задаток, я думаю продавцу наверное все таки не важно кто купит, главное продать.
Если договориться не получится, то условие о задатке является действительным, при этом если в соглашении вы подписались за себя. а не в интересах третьего лица, то именно вы несете ответственность
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
