Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупателем также заключен договор поручительства, по которому за Продавца земельного участка дано
Заключен договор купли-продажи земельного участка. Покупателем также заключен договор поручительства, по которому за Продавца земельного участка дано поручительство на случай расторжения договора купли-продажи по любым основаниям (за исполнение обязательства по возврату Продавцом денежных средств, штрафов, неустоек, убытков). При продаже этого земельного участка Покупателем в последствии третьему лицу, договор поручительства прекращается или продолжает свое действие, в общем случае, если никаких оговорок в договоре поручительства нет? (в случае если в последствии какой-либо договор будет расторгнут или признан не действительным)
Сергей, добрый день!
Согласно п. 1 ст. 367 ГК РФ поручительство прекратится в связи с прекращением основного обязательства.
В случае, если впоследствии последующий договор будет признан недействительным (а, основной, соответственно, действующим) или иная аналогичная ситуация, в результате которой первоначальные обязательства восстанавливаются, то договор поручительства также будет восстановлен (то есть будет действующим) — п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 45 «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве».
С уважением, команда Protego.