8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В какое ведомство подавать заявление на получение разрешения на строительство?

Планируется осуществление строительства комплекса объектов капитального строительства, которые располагаются на землях разной ведомственности - заключены договоры аренды земель лесного фонда, администрации муниципального района и земли территории опережающего развития. В какое ведомство подавать заявление на получение разрешения на строительство?

Уточнение от клиента
Основным объектом капитального строительства является водовод с буровой скважиной для обеспечения промышленного и хозяйственно-бытового потребления, для обеспечения функционирования которого той же проектной документацией предусмотрено строительство (монтаж) ещё нескольких объектов капитального строительства, а именно:
— модульного здания насосной станции;
— комплектной трансформаторной подстанции;
— линии электропередачи 10 кВ;
— линии связи;
— непосредственно водопровод;
— автомобильная дорога категории IVв.
Все эти объекты, по-моему мнению, подпадают под действие исключений о необходимости получения разрешения на строительство, изложенных в ПП от 12.11.2020 № 1816 и части 17 статьи 51 ГрК РФ.
А если ещё внимательнее посмотреть, то на основании указанного постановления Правительства РФ нет необходимости разработки документов по планировке территории, а на основании ПП от 03.12.2014 № 1300 выделение земельных участков также не требуется…
Складывается обманчивое впечатление, что мы никому ничего не должны…
Уточнение от клиента
Стоит ещё дополнительно уточнить, что раз этот объект капитального строительства касается недр, то и разрешение на строительство также может выдать Роснедра.
Вот и получается, что три ведомства уполномочены на выдачу разрешения на строительство — администрация муниципального района, Минвостокразвития и Роснедра, а в какое ведомство обратиться будет юридически правильно неизвестно.
Уточнение от клиента
Весь комплекс вышеуказанных объектов предусмотрен одним проектом
, Евгений, г. Хабаровск
Данил Шафеев
Данил Шафеев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте, согласно ст. 51 градостроительного кодекса РФ Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. То есть Вам необходимо обратиться в отдел капитального строительства администрации той территории, на котором расположен земельный участок.

Надеюсь, моя консультация была для Вас полезна. При необходимости дополнительной консультации, либо подготовки правовых документов, прошу обращаться в личные сообщения.

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Хабаровск
Извините, спасибо, что откликнулись, но Вы плохо владеете нормативно-правовой базой в сфере земельного и градостроительного законодательства. Если бы всё было так просто, я бы не задавал вопрос.
Проблема в том, что администрация не вправе выдавать разрешения на строительство объекта капитального строительства на землях территорий опережающего развития, кроме этого затрагиваются земли лесного фонда.

Возможно, но разрешение на строительство на участках лесного фонда не выдается, и Вы пишете, что у Вас договор аренды земли с администрацией.

0
0
0
0
Алексей Крамсков
Алексей Крамсков
Юрист, г. Балашиха

Евгений, здравствуйте!

Интересный вопрос. С ТОР не сталкивался.

Если посмотреть случаи, когда обязательна подготовка документации по планировке территории (ДПТ), то в Вашей ситуация разрабатывать ДПТ нужно (например, подпункт 6 части 3 статьи 41 ГрК РФ).

А если есть ДПТ, то и разрешение на строительство должно быть.

Полагаю, комплекс сооружений строится в качестве инфраструктуры ТОР (не обязательно, что все участки входят в ТОР). В этом случае утверждать ДПТ и выдавать разрешение на строительство будет Минвосторазвития.

Вы указываете про наличие проектной документации. На экспертизу заходили? Я бы направил обращение в Минвосторазвития с просьбой разъяснить порядок получения разрешительной документации в отношении комплекса сооружений.

С уважением, Алексей

1
0
1
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Хабаровск
Спасибо за ответ, но это линейный объект капитального строительства (водозабор со скважиной) и поэтому в этом случае подготовка ДПТ не требуется на основании пункта 5 части 3 статьи 41 ГрК РФ и исключений, предусмотренных ПП от 12.11.2020 № 1816.
Я также как и Вы подозреваю, что Минвостокразвития уполномочен выдать разрешение, но почему полномочия этого органа «выше» полномочий Роснедр подтверждений не нашёл.
Похожие вопросы
Гражданское право
Какую жалобу или заявление мне писать в суд?
Здравствуйте. Я через суд сделала отмену судебного приказа о долге колекторской организации, через некоторое время они снова подали на меня в суд и возобновили долг. Какую жалобу или заявление мне писать в суд ?
, вопрос №4059583, Евгения, г. Москва
Семейное право
При обжаловании отказа Росреестра в регистрации права заявление о признании решения Росреестра незаконным
Отказ в государственной регистрации права собственности. Добрый день! На основании договора купли-продажи недвижимого имущества заключенного между двумя юридическими лицами в Управление Росреестра было подано заявление о переходе права собственности от Продавца и государственной регистрации права собственности Покупателя. БЫл получен отказ в государственной регистрации прав. Вопрос: собираемся обжаловать отказ. При обжаловании отказа Росреестра в регистрации права заявление о признании решения Росреестра незаконным нужно подавать от юридического лица в Арбитражный Суд как "Исковое заявление о признании незаконным решения Росреестра..." или это административный иск по КАС и заявление подается в областной суд как "Административное исковое заявление о признании незаконным решения Росреестра..."?
, вопрос №4059558, Елена, г. Санкт-Петербург
386 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Здравствуйте, подавали заявление на универсальное пособие, отказали из за вклада, доходность по вкладам не
Здравствуйте, подавали заявление на универсальное пособие, отказали из за вклада, доходность по вкладам не превышает 10 тысяч, доходы семьи из 4 человек 40 тысяч рублей, в то время как прожиточный минимум в регионе на 4 человека 80 тысяч. Обращались в СФР, сказали что открытый вклад это уже основание для отказа. Так ли это на самом деле?
, вопрос №4059167, Шамиль Алиев, г. Нижневартовск
700 ₽
Семейное право
Порядок такой, что сначала подаешь заявление на разрешение, ждешь одобрение тратишь деньги и в течение месяца отчитываешься на что потратила
У ребенка 14 лет есть счет, открытый на его имя (открывали перечисляя наследные деньги от папы), сейчас хотим их использовать на лечение в стоматологии, поставить ребенку брекеты. Для того, чтобы снять деньги на оплату брекетов и дальнейшего лечения необходимо разрешение от органов опеки, с которым можно будет идти в сбер снимать со счета. С органами опеки в нашем районе все сложно, организация переехала пока записаться туда даже не можем, при условии еще того, что запись производится в приемные часы раз в неделю, и разрешение чтобы выдать рассматривается 15 дней. Хотим сейчас купить расходные материалы на приличную сумму где-то в 80к на свои деньги, предоставив впоследствие чеки в опеку, чтобы снять эти деньги и вернуть себе обратно. Можно так или нет? Порядок такой, что сначала подаешь заявление на разрешение, ждешь одобрение тратишь деньги и в течение месяца отчитываешься на что потратила. Но если у нас будет наоборот, мы потратим свои а потом хотим их компенсировать со счета ребенка, возможно ли так?
, вопрос №4058909, Наталья, г. Москва
1200 ₽
Медицинское право
Каков порядок получения инвалидности?
Нужна консультация профильного "медицинского" юриста. Какое из перечисленных хронических заболеваний, (или все вместе), дает право на инвалидность ( любой группы): Гипертоническая болезнь 2 ст.; Сахарный диабет 2 типа; Хроническая болезнь почки, стадия 2; Дислипидемия; Гиперурикемия; Гонартроз 2 ст; Коксартроз 3-4 ст; Артроз голеностопных суставов 3 ст. Если есть основания для получения инвалидности, то какой группы, по какому заболеванию? Каков порядок получения инвалидности? В ответах прошу ссылаться на специальные нормы.
, вопрос №4058247, Анатолий Кони, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 01.07.2021