Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мы продаём квартиру и с привлечением ипотечных средств Планируем купить квартиру большей площадью в новостройке, непосредственно у застройщика
Добрый день.
У нас такая ситуация. Мы продаём квартиру и с привлечением ипотечных средств Планируем купить квартиру большей площадью в новостройке, непосредственно у застройщика. У наших покупателей тоже ипотека. Я понимаю так, что в один день невозможно провести сделку, и нам придётся сначала продать нашу квартиру и выписаться в никуда? Как можно себя обезопасить?
Добрый день, Екатерина.
Обезопасить себя можно следующим образом:
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (Ст. 223 ГК РФ).
Соответственно, в КПД прописываете что: переход регистрации права собственности будет осуществлен после внесения покупателем всей суммы денежных средств (способ внесения определяете сами, равно как и доки, которыми указанный факт будет подтверждаться); снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц будет произведено в течении ____ дней, после полной выплаты стоимости Договора.
