Парковочные места для инвалидов в ЖК

Здравствуйте!

Застройщик, видимо решив сэкономить на дорогих подземных паркингах сделал для инвалидов наземную стоянку без учета их фактического количества в Вашем доме.

При этом, ст.15. Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" установлено, что на всех парковках общего пользования, в том числе около объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилых, общественных и производственных зданий, строений и сооружений, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), мест отдыха, выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для бесплатной парковки транспортных средств, управляемых инвалидами I, II групп, и транспортных средств, перевозящих таких инвалидов и (или) детей-инвалидов. На граждан из числа инвалидов III группы распространяются нормы настоящей части в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. На указанных транспортных средствах должен быть установлен опознавательный знак «Инвалид» и информация об этих транспортных средствах должна быть внесена в федеральный реестр инвалидов.
 http://base.garant.ru/10164504/36bfb7176e3e8bfebe718035887e4efc/#ixzz6yQbR9YRS

 Во исполнении этой нормы закона постановлением Правительства РФ от 10 февраля 2020 г. № 115 утвержден порядок предоставления мест для бесплатной парковки ТC инвалидов III группы. Он предусматривает возможность использования на общественных стоянках выделенных мест для бесплатной парковки (не менее чем 10% от общего количества мест, но не менее 1 места) транспортных средств под управлением инвалидов III группы или перевозящих их, если:

— граждане с инвалидностью указанной группы имеют ограничение способности к самостоятельному передвижению любой степени выраженности (1, 2 или 3 степени);
— граждане, не имеющие ограничения способности к передвижению, получили в учреждениях МСЭ опознавательный знак «Инвалид» до вступления в силу указанного порядка, то есть до 1 июля 2020 года, и пользуются предоставленным правом на бесплатную парковку на основании этого знака.

https://base.garant.ru/7356011...

 Кроме того, ст.12. Требования к парковке общего пользования Федерального закона от 29.12.2017 N 443-ФЗ   «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»  определяет

9. На парковках общего пользования должны выделяться места для стоянки транспортных средств, управляемых инвалидами, перевозящих инвалидов, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Сведения о ТС, управляемых инвалидами III группы или перевозящих их, должны быть размещены в федеральном реестре инвалидов на основании заявления инвалида (его законного представителя). Для этой категории органами соцзащиты выделяется специальный знак-наклейка на лобовое стекло. Лицам, признанным инвалидами и имеющим автомобиль должно выделяться индивидуальное парковочное место, но не менее 10% от общего числа парковочных мест.

Вы можете уточнить сколько инвалидов в Вашем доме имеют автомобили и потребовать привести соотношение мест на стоянке в соответствии с их фактическим числом

Здравствуйте Аiza-Рiraiza.

Общие положения закреплены в  Федеральном  законе  «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24.11.1995 N 181-ФЗ и его статье 15 «Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур».

Из них следует, что:

На всех парковках общего пользования, в том… (жилых,… зданий, строений и сооружений… выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для бесплатной парковки транспортных средств, управляемых инвалидами I, II групп, и транспортных средств, перевозящих таких инвалидов и (или) детей-инвалидов...

http://www.consultant.ru/docum...

При этом реализовать свое  для  бесплатного  использования мест для парковки, необходимые сведения размещаются в соответствующем  федеральном реестре  на основании заявлений самих инвалидов, что также предусмотрено приведенной выше статьей федерального закона.

Также определенные положения закреплены в   «СП 35-102-2001. Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам».

Из пункта 3.18 следует, что:

3.18 Размеры открытых автостоянок для автомобилей инвалидов (без учета площади проездов) составляют на одну автомашину 3,5х5,0 м, не менее; ...Рекомендуется с учетом соответствующей изоляции проектировать под жилыми этажами встроенные гаражи-стоянки. Для открытых или гаражных автостоянок инвалидов следует резервировать специальные зоны на придомовой территории. https://docs.cntd.ru/document/...

Т.е. допустимый минимум это 10% от числа парковочных мест, с резервированием специальных зон на придомовой территории.

А не ущемляют ли наши права таким подходом?

Но также следует учитывать и право других собственников, которое предусмотрено положениями статей:

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

http://www.consultant.ru/docum...

ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

http://www.consultant.ru/docum...

Т.е. право на использование придомовой территории, а также  элементов благоустройства остальных собственников нарушается.