8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Получение доли в квартире через суд

Ситуация: Мать с несовершеннолетним ребёнком продаёт (неизвестно с участием или без отдела опекунства) двухкомнатную квартиру в Подмосковье и покупает однокомнатную квартиру в Москве. При этом право собственности на всю квартиру оформляет только на себя, но ребёнка всё же прописывает в ней. Через определённое время у матери стали проявляться в поведении элементы психологической не вменяемости. Сын будучи став совершеннолетним, хочет получить через суд долю в праве собственности на данную квартиру, так как есть опасения что мать может продать квартиру...

Вопросы:

1. Исковое заявление подается в суд общей юрисдикции по исключительной подсудности (по месту нахождения квартиры)?

2. В иске ответчиком будет идти Росреестр, а третьим лицом мать (собственница недвижимости)?

3. Госпошлина оплачивается исходя из всёй кадастровой стоимости квартиры или всё же из1/2 части кадастровой стоимости квартиры?

Спасибо.

Показать полностью
, Сергей, г. Москва
исковое заявлениегоспошлинаросреестр

Если у  несовершеннолетний  имел  долю  в  квартире в подмосковье, то  следовательно  мать  брала  на  себя  обязательство  выделить  ему  долю  в  новой, однокомнатной  квартире.

Вот  неисполненние  этого  обязательства  и  является  нарушением и  в  судебном  порядке    можно  обязать  выделить  долю   в  квартире  в  Москве.

Так  просто  прекратить    право  собственности    на  долю  в  квартире  матери  и  перевести  ее  на  сына  не  получится.

СК РФ Статья 60. Имущественные права ребенка

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте! 

1. По иску о признании права на недвижимое имущество применяется ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности по месту нахождения недвижимого имущества

2. Процессуальное положение лиц (третье лицо, ответчик) зависит от основания исковых требований.

3. Государственная пошлина оплачивается от цены иска. Если иск о признании права на 1/2 долю жилого помещения, то госпошлина считается от стоимости 1/2 доли квартиры. 

С уважением, адвокат Анастасия Душаева

0
0
0
0

Имеет смысл бороться если ребенок был собственником в старой квартире. Если нет, то нет смысла подавать в суд.  Подаете в суд по месту нахождения квартиры… Мать ответчиком. Росреестр не надо писать 3-м лицом. Пошлина исходя из той доли квартиры на которую он претендует. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Владели квартирой с 2013 года в виде совместной собственности
Владели квартирой с 2013 года в виде совместной собственности с бывшим мужем. При разводе в 2015 году получили решение суда о выделении 1/5 доли на него, на меня и троих на тот момент несовершеннолетних детей. Я и двое детей (теперь совершеннолетних) подали заявление на выделение доли в декабре 2025 года, получили документ о выделении доли без одновременной регистрации в кадастре. Что это означает? И есть ли 3-5 летний срок, после которого можно продавать доли без налога?
, вопрос №4855307, Ирина,
2 ответа
Семейное право
За время его отпусков мы успели оформить развод в мировом суде без имущественных споров и я отказалась от алиментов
Здравствуйте. Бывший муж на СВО, уже давно. Супружеских отношений давно нет, но отношения с ним хорошие. За время его отпусков мы успели оформить развод в мировом суде без имущественных споров и я отказалась от алиментов. Квартиру, купленную в браке, мы с ним оформили полностью на наших детей (совершеннолетний и школьник), отказавшись таким образом от своих долей. Он снова уезжает на войну и так как его родители узнали об этом обо всем, они начали его клевать, что он отказался от доли и грозятся без него судиться со мной и оспаривать сделку. Пока бывший муж еще не уехал, если он напишет мне расписку от руки с указанием паспортных данных, но без нотариуса, то в случае чего она будет иметь силу в суде?
, вопрос №4855384, Надежда, г. Москва
3 ответа
Семейное право
Каковы его шансы, если он обратится с этим в суд?
Семейные дела Здравствуйте. Жила с мужчиной 15 лет, есть 3 общих детей, отцовство признано, брак не зарегистрирован. По его инициативе была куплена квартира на 7/8 доли (1/8 доли принадлежит постороннему человеку), записана в мою собственность, квартира находится в другом городе. Он вложил 2/3 стоимости квартиры, а также большую часть денег на ремонт. Остальное вкладывала я. Планировали жить в квартире семьей, когда будем приезжать в тот город. А в остальное время сдавать посуточно. На текущий момент квартира к сдаче не готова, так как остались мелочи по ремонту и отсутствует мебель и техника. Мы разошлись. Он настаивает, чтобы я продолжила вкладываться в ремонт и начать сдавать квартиру. Но у меня нет возможности, я вынуждена самостоятельно содержать детей, так как он ничем не помогает. Я заморозила этот проект, пока у меня появятся свободные средства. Он предложил помощь с дальнейшим финансированием квартиры, но с возвратом этих денег. Я отказалась. В ответ он требует возврата всех вложенных им ранее средств. Никаких устных и письменных договоренностей об этом у нас изначально не было. Насколько это правомерно? Каковы его шансы, если он обратится с этим в суд?
, вопрос №4855284, Татьяна, г. Уфа
1 ответ
Наследство
Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и 50% доля папы как супруг
Семья 4 человека ( мама/ папа, / сын, дочь). Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и (50% доля папы как супруг. На момент смерти мамы в квартире живет папа + сын. Общая доля папы 66% дочь-16% Сын16%. Умирает папа, на момент жизни в квартире прописан и проживает сын, который продолжает оплачивать коммунальные платежи и содержание имущества, делает ремонт. В наследство никто не вступил в течении 6 мес. документально срок прошел. Сын решил вступить в наследство имея свою долю 16% , ему автоматом перейдет доля отца при условии, что дочь не проявляла интерес к квартире?
, вопрос №4855178, Вячеслав, г. Москва
2 ответа
Дата обновления страницы 18.06.2021