Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста что делать в данной ситуации и на сколько реально забрать свое?
Добрый день, в 2019 году начал встречаться с девушкой. Сначало жили у её мамы, через пол года девушка купила квартиру в ипотеку. Я сделал ремонт, купил всю бытовую технику и т. д. В 2020 году начали жить уже там. Никогда ничего не делили, но в 2021 году расстались. Я съехал, но девушка не хочет мне ничего отдавать, мотивируя тем, что я не платил за ипотеку и жил по её словам чуть бы ни как квартирант. Поменяла замок и заблакировала меня. Чеки у меня на руках. Мне не нужно её вещей и того, что она покупала, мне нужно только забрать свое. Покупалось все в *семью*, а сейчас её нет. Подскажите пожалуйста что делать в данной ситуации и на сколько реально забрать свое?
Добрый день, Алексей!
Покупалось все в *семью*, а сейчас её нет. Подскажите пожалуйста что делать в данной ситуации и на сколько реально забрать свое?
Алексей
К сожалению, это горькие плоды сожительства. Советую больше таких ошибок не совершать. Либо вступайте в брак и создавайте семью, либо нет жизни «вместе». И никакой «семьи» в данном случае у Вас не было. Так как сожительство не порождает правовых последствий в виде общей совместной собственности, то в таком случае каждый является собственником своего имущества.
Следовательно, у Вас формально есть право истребовать своё имущество из чужого незаконного владения в судебном порядке. Относительно бытовой техники — документы у Вас есть и имущество это движимое. А вот относительно ремонта — его ведь «вернуть» в натуральной форме не выйдет, только если в денежной, и здесь возникает проблема в доказывании… Она ведь наверняка будет утверждать, что это всё были «подарки» и «отменить» это нельзя. Поэтому в суд обратиться с иском об истребовании движимого имущества — бытовой техники — из чужого незаконного владения можно, и в целом здесь перспектива некоторая есть, но по ремонту будет сложнее.
Здравствуйте, Алексей!
Как я Вас понял в официальном браке с девушкой Вы не состояли. Из-за этого в соответствии с Семейным кодексом РФ режим совместной собственности не распространяется на Вас.
В данном случае положения Семейного кодекса РФ не применимы, необходимо воспользоваться Гражданским кодексом РФ:
1. Согласно 301 ст. ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Раз у Вас есть чеки, Вы можете подтвердить, что это Ваше имущество и истребовать его.
2. Вами был сделан ремонт. В этом случае ситуация сложнее. В ряде случаев, бывшие сожители пытаются взыскать те или иные суммы через необоснованное обогащение. Но практика последних лет, встает в данном вопросе не на сторону истца. Верховный Суд РФ предлагает исходить из презумпции того, что имущественные отношения между сожителями носят безвозмездный характер. Данная позиция нашла свое отражение в Определении от 16.06.2020 N 5-КГ20-29 СКГД Верховного Суда РФ «Максютов С.Г. нес расходы на строительство и обустройство дома на земельном участке Леоновой Н.Н. в силу личных отношений сторон в период их совместного проживания, в отсутствие каких-либо обязательств перед ответчиком, добровольно, безвозмездно и без встречного предоставления (т.е. в дар), в связи с чем пришли к выводу о том, что в силу пункта 4 статьи 1109 ГК РФ потраченные таким образом денежные средства истца не подлежат взысканию с Леоновой Н.Н. в качестве неосновательного обогащения».
Таким образом, бытовую технику Вы, безусловно, сможете вернуть через суд, а вот с возвратом денежных средств за проведенный ремонт будут проблемы.
С Уважением!