Добрый день!
У нас есть квартира (30,9 кв.)на два хозяина.
Каждый имеет по 1/2 части со всеми правами..
Может ли второй хозяин подарить свою часть
без нашего ведома и согласия,
кому либо...Родственникам или своим детям???
Заранее спасибо.
Может подарить, Вашего согласия не требуется, преимущественное право ПОКУПКИ доли вы имеете, ст.250 НК РФ, но не при дарении.Если квартира в общей долевой собственности, и собственник хочет подарить свою долю – нотариус обязателен. Общая долевая собственность – это когда недвижимостью владеют несколько собственников, и у каждого четко определена доля – 1/2, 1/3, 4/9 и т.п. (п. 2 ст. 244 ГК РФ).
Дело не дешевое.
Составление договора – от 6 до 9 тысяч рублей в зависимости от нотариуса.
2. Нотариальное удостоверение (заверение) договора – 0,5% от суммы сделки (пп. 5 п.1 ст. 333.24 НК РФ). При дарении доли квартиры суммой сделки нотариусы считают ее кадастровую стоимость. Но не менее 300 рублей и не более 20 тысяч рублей.
3. Госпошлина – 2 тысячи рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ), при электронной подаче документов через нотариуса есть 30% скидка – 1400 рублей.
