Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

289 ₽

Вопрос решен

Я обязан платить 13 процентов государству с продажи квартиры?

Продал квартиру которая была в собственности 2 года. Купил за миллион. Продал за 900 тысяч. Я обязан платить 13 процентов государству с продажи квартиры? Т.е. 117 тысяч.

30D4F723-B7F5-45E4-BF7F-7E784D2FD458
.png

11 июня 2021, 14:04, илья, г. Москва

Руслан Салимов

Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте!

Вы можете воспользоваться вычетом, согласно которому стоимость квартиры в размере или менее 1 миллиона не облагается налогом.

11 июня 2021, 14:06

илья

Клиент, г. Москва

Как это сделать. Я не работаю официально. И в какой срок я должен оплатить налог?

11 июня 2021, 14:08

Руслан Салимов

Юрист, г. Набережные Челны

Согласно п.2 ст.220 НК РФЫ:

имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей

Ног надо учесть кадастровую стоимость квартиры. Если вы продали по цене ниже кадастровой стоимости, то налоговая при исчислении будет учитывать сумму дохода равного 70 % от кадастровой стоимости

11 июня 2021, 14:08

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Я обязан платить 13 процентов государству с продажи квартиры? Т.е. 117 тысяч.

илья

Илья, добрый день! Если продали за цену не ниже 70% кадастровой стоимости то при озвученных цифрах полученный доход полностью покрывается предусмотренным п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ налоговым вычетом. Налог соответственно платить не надо, но нужно до 30 апреля 2022 года подать декларацию по форме 3-ндфл указав в ней на применение указанного налогового вычета

11 июня 2021, 14:19

илья

Клиент, г. Москва

Кадастровая стоимость 680 тысяч

11 июня 2021, 14:21

Руслан Салимов

Юрист, г. Набережные Челны

Тогда все в порядке, можете воспользоваться налоговым вычетом

11 июня 2021, 14:22

Похожие вопросы

Наследство

Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры

Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.

12 февраля, 17:37, вопрос №4855939, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Здравствуйте, скажите, как мне поступить, я набрала 13 микрозаймов, уже по некоторым есть просрочки, пытаюсь

Здравствуйте, скажите, как мне поступить, я набрала 13 микрозаймов, уже по некоторым есть просрочки, пытаюсь платить только проценты, не могу вывести из этой ямы, как мне лучше их постепенно закрывать

12 февраля, 14:07, вопрос №4855633, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли отказаться от приватизированной аварийной квартиры в пользу администрации?

Здравствуйте.! Квартира находится в аварийной состоянии! За неё перестала платить, теперь арест на карте. Квартира приватезирована,,я единственный собственник жилья, жить в ней невозможно! Могу ли я отказаться от квартиры в пользу нашей местной мерии?

11 февраля, 20:30, вопрос №4854829, Люба, г. Сегежа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Возможно ли расторгнуть договлр купли-продажи там же в МФЦ?

Через МФЦ прошла сделка по купли-продажи квартиры. Документы готовы, но продавец и покупатель решили расторгнуть сделку по обоюдному согласию. Окончательный расчет и передача денег и ключей еще проведен. Возможно ли расторгнуть договлр купли-продажи там же в МФЦ?

11 февраля, 18:45, вопрос №4854767, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры?

Добрый день! Квартира в ЛНР зарегистрирована в Росреестре в 2024 г. на основании свидетельства о праве на наследство, выданного в Киеве украинским нотариусом в 2016 г. Новый собственник проживал в другом регионе РФ и не оформлял легализацию. Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры? Спасибо.

11 февраля, 16:47, вопрос №4854624, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.