Как правильно решить эту ситуацию?
У арендодателя долг по жку. По этой причине УК отключила электричество.Собственник игнорирует и не выходит на связь. Как правильно решить эту ситуацию?
, Павел, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
Также был внесен залог за квартиру
Здравствуйте Павел! Все зависит от положений договора. Если в нем ничего об оплате ранее потребленной электроэнергии не указано, соответственно если даже Вы оплатите долг Арендодателя, возместить затраты будет крайне сложно, если вообще возможно. Ели в данной квартире Вы не заинтересованы, данный факт (отсутствие электричества) является основанием для досрочного расторжения договора.
ГК РФ Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
Позиции высших судов по ст. 451 ГК РФ >>>
1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Есть ли срок давности для раздела имущества после развода?
Доброй ночи.Прошу прощения что так поздно. Подскажите пожалуйста у меня такая ситуация:Я в разводе уже много лет, закрыла квартиру и уехал в другую область подальше от бывшего супруга, есть ребенок рожденный от него же но уже в 2-ой браке с ним же и опять развод.К сожалению мной в была куплена квартира на приобретение которой он давал согласие.При разводе имущество не делили, просто разбежались и всё.Сейчас встал вопрос о продаже квартиры "купленной в браке"подскажите есть ли срок давности для раздела общего имущества очень переживаю что будет пакостить.Какой у меня есть законный выход из этой ситуации? Простите что много лишнего возможно.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как восстановить право на материнский капитал после восстановления в родительских правах?
Здравствуйте. Уже как год после восстановления в родительских правах, я не могу восстановить право на мат. капитал. Все время отказ ( хотя документы я предоставила в СФР) и не дают никаких объяснений . !!! Что нужно делать в этой ситуации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мать и дочь живут в разных регионах России что нас ждёт в этой ситуации?
Мама вступила в наследство на машину но не поставила на учёт в течение 10 дней, спустя 3 месяца решила отдать в дар дочери. Мать и дочь живут в разных регионах России что нас ждёт в этой ситуации? Спасибо за ранее
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если незнакомец написал оскорбления через статус в Телеграм?
Незнакомый человек , написал неприятные слова, не цензурные.
Через статус моего аккаунта телеграмм.
Я его не оскорблял .
Что можно
сделать в этой ситуации. ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если на аварийное жилье под арестом не выплачивают выкуп?
Здравствуйте. Возникла такая ситуация. Я являюсь должником по кредитам. Есть в собственности только квартира(единственное жилье). Приставы наложили арест на эту квартиру. суть вопроса в чем. Дом признан аварийным и готовится к переселению. через месяц администрация готова выдать ключи от новой квартиры, но администрация выкупает наши старые квартиры из фонда. Ответ администрации по моему вопросу, что они не могу выкупить квартиру, находящуюся под арестом. Приставы временно снять ограничения отказываются. Подскажите как можно поступить в этой ситуации? выплатить долг и закрыть исполнительный лист я не могу. заранее спасибо за ответ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Павел! Все зависит от положений договора. Если в нем ничего об оплате ранее потребленной электроэнергии не указано, соответственно если даже Вы оплатите долг Арендодателя, возместить затраты будет крайне сложно, если вообще возможно. Ели в данной квартире Вы не заинтересованы, данный факт (отсутствие электричества) является основанием для досрочного расторжения договора.