Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У меня пенсия назначенная государством и имею небольшой доход (подрабатываю курьером)
родители-пенсионеры заложили квартиру в банк(сейчас не могут продолжать оплачивать) я инвалид 3 группы . что меня ждет? у меня пенсия назначенная государством и имею небольшой доход (подрабатываю курьером).
Здравствуйте, Валерия.
В соответствии со ст. 1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ
По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона — залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны — залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом
Таким образом, при обращении банка в суд за взысканием задолженности, также будет обращено взыскание на предмет залога, даже если квартира является единственным жильем для должника и членов его семьи в силу ст. 446 ГПК РФ.
Ст. 446 ГПК РФ
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Для того, чтобы избежать взыскания задолженности в судебном порядке и обращения взыскания на предмет залога заёмщику необходимо обратиться в банк для санации задолженности посредством ее реструктуризации. Здесь все зависит от финансового положения заемщика.
я инвалид 3 группы. что меня ждет?
Уточните, пожалуйста, что Вы имели ввиду? Вы являетесь поручителем по кредиту?
Сейчас родители требуют, чтобы я погашал этот кредит,
Валерий, если Вы не являетесь ни заёмщиком, ни поручителем по кредиту, то никаких обязательств по его погашению у Вас нет. Требования о погашении кредита в отношении Вас незаконны.