У меня пенсия назначенная государством и имею небольшой доход (подрабатываю курьером)

Здравствуйте, Валерия.

 В соответствии со ст. 1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ

По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона — залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны — залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом

Таким образом, при обращении банка в суд за взысканием задолженности, также будет обращено взыскание на предмет залога, даже если квартира является единственным жильем для должника и членов его семьи в силу ст. 446 ГПК РФ.

Ст. 446 ГПК РФ

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Для того, чтобы избежать  взыскания задолженности в судебном порядке и обращения взыскания на предмет залога заёмщику необходимо обратиться в банк для санации задолженности посредством ее реструктуризации. Здесь все зависит от финансового положения заемщика.

я инвалид 3 группы. что меня ждет? 

Уточните, пожалуйста, что Вы имели ввиду? Вы являетесь поручителем по кредиту?