Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте Я уже задавала Вопрос о переселение из ветхого
Здравствуйте. Я уже задавала Вопрос о переселение из ветхого и аварийного жилья в Ямало-Ненецком автономном округе. Я собственник. И мне выделено жилье в новом доме по региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилья в ЯНАО. И сегодня в отделе жилищной политики мне сказали, что я должна буду доплатить разницу между стоимостью моего ветхого жилья и стоимостью квартиры в новом доме. И это будет больше 1 млн. руб. И сказали, что это прописано, как в ст. 32 жк рф, так и в адресной региональной программе Ямало-Ненецкого автономного округа. Номер 346-п. Могу ли я, обратившись в суд рассчитывать на то, что мне предоставят новую квартиру без требования доплатить? Есть прецедент, случай в Архангельской области, когда ВС запретил брать доплату с собственников при пересечении в новое жильё.
Верховный суд РФ запретил брать доплату с переселенцев из аварийных домов: возмещение гражданами разницы между стоимостью изымаемого и предоставляемого жилья не предусмотрено ни федеральным законодательством, ни региональной адресной программой.
Данный вывод содержится в Определении ВС РФ от 11 июня 2019 г. N 1-КГ19-9.
Согласно ст. 32 ЖК РФ и Обзору судебной практики по делам о жилищных правах граждан от 29.04.2014 г. в случае, если жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, то собственник помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилья в собственность либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
В Определении ВС РФ ри 11.06.2019 г. № 1-КГ 19-9 указано, что
оплата разницы по площади между расселяемым и получаемым жильем осуществляется за счет средств фонда и областного бюджета. В случае если стоимость приобретаемого или строящегося жилого помещения превышает стоимость переселения, то оно оплачивается за счет средств местного бюджета муниципального образования, на территории которого находится расселяемый многоквартирный дом.
Гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, принадлежащих им на праве собственности, предоставляется право выбора в соответствии со статьей 32 ЖК РФ получить возмещение за изымаемые у них жилые помещения или по соглашению с собственником ему предоставляется другое жилое помещение.
Таким образом, ни федеральным законодательством, ни региональной адресной программой не установлена доплата гражданами, переселяемыми из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, разницы между стоимостью изымаемого жилого помещения и вновь предоставляемого.