Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Увеличение доли в квартире
Квартира приобреталась в ипотеку на двоих, мы выступали в качестве солидарных заемщиков (я титульный), в долевую собственность по 1/2, но все платежи вносила я. Они были произведены с моей личной карты переводом на счет, который указан в кредитном договоре. Треть ипотеки была досрочно погашена также переводом с моего счета в другом банке. Сейчас второй дольщик умер. Могу ли я через суд требовать увеличения доли в квартире за счет больших (практически всех) внесенных платежей? Или же только компенсацию с наследников (у них компенсировать платежи возможности нет)?
Есть ли возможность у наследников доказать, что второй дольщик передавал мне каким-то образом деньги за квартиру на личный счет, поэтому от него самого поступлений на кредитный счет не было?
Добрый день!
Согласно ст. 325 Гражданского Кодекса РФ:
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
Увеличение Вашей доли в общем имуществе в связи с исполнением Вами обязательств по ипотечному договору законом не предусмотрено, но Вы вправе требовать с наследников ту часть платежей, которая выпадала на наследодателя по обязательствам ипотеки.
Дополнительные консультации и подготовку документов Вы можете заказать при обращении ко мне в чат на платной основе. Обращайтесь. Буду рад вам помочь.
Удачи!