Есть ли возможность как-то въехать в Крым не имея там родственников и что нужно для продажи квартиры (из документов, есть русский техпаспорт), есть ли какой-то налог за продажу?

Здравствуйте, Алина! Вы можете продать недвижимость, оформив доверенность на кого-либо в России. налог на продажу недвижимости 30%, т.к. Вы являетесь нерезидентом. 

Украинцы могут въехать в Крым, но далеко не все. Уже более года въезд в Россию и на полуостров по умолчанию запрещен гражданам Украины из-за коронавируса. 

Исключения есть стандартные для:

дипломатов,
пилотов, водителей и капитанов,
при наличии вида на жительство в РФ,
спортсменов,
переселенцев в Россию (не путать с внутренними украинскими переселенцами),
технических специалистов,
высококвалифицированных специалистов, 
для ухода за близкими,
для лечения.
А также особые — еще для двух категорий: 

граждан Украины с пропиской в «ДНР» и «ЛНР»,
если у гражданина Украины живут в Крыму близкие родственники — первой линии родства.
Это означает, что украинец с пропиской на неподконтрольных территориях Донбасса может посетить Крым. А украинец с пропиской в Киеве — не может. Разве что в Крыму у него есть родственники первой линии родства — родители, дети, супруги (братья и сестры, а также дяди и тети таковыми не считаются).

Кроме того, можно воспользоваться правом на въезд для лечения. Например, в оном из крымских санаториев. Но для этого нужно иметь полный пакет документов с подтверждением — приглашение из санатория, оформленная путевка (желательно с подтверждением оплаты) с указанием даты начала и окончания лечения.

И еще одна категория, которой, разумеется, можно въехать на полуостров из Херсонской области — граждане России. То есть собственно сами крымчане, которые ездили по каким-то нуждам в Украину. Источник: https://strana.ua/news/334462-...