Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста . Продаем 2-х комн кв. Два собст-ка.
В собственности квартира 1,5 года.
Как заключать договор купли продажи? 2договора(на каждого собственника)или 1договор?
Как известно подоходный налог берется 13% с 1 млн при продаже кв. Если заключили 2 договора эти условия меняются? Т.е. по 13% с 1 млн ×1/2 стоимости кв?
Здравствуйте. Однозначно договор у Вас будет один.
Если квартира находится в собственности менее 3-х лет, то при продаже необходимо заплатить налог.
Каждый собственник платит 13 % со своей доли, при этом налоговый вычет так же оформляется с долей каждого собственника-500 000 руб.
Получить такой вычет налогоплательщик может только один раз в год. Чтобы воспользоваться правом на вычет, налогоплательщику необходимо заполнить налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ) и предоставить ее вместе с документами, подтверждающими продажу квартиры, в налоговый орган по месту регистрации. Удачи
сли заключили 2 договора эти условия меняются? Каждый собственник платит 13 % со своей доли, при этом налоговый вычет так же оформляется с долей каждого собственника?Папсуева Анастасия
Анастасия, добрый день! Продажа квартиры по двум договорам (по 1 на долю каждого собственника) позволяет налоговый вычет в 1 млн. использовать каждому а не делить пропорционально долям в праве. Сама формула расчет налога актуальная если цена продажи не менее 70% кадастровой стоимости. А так конечно надо смотреть на каком основании приобретена квартира, являются ли владельцы супругами и т.д. Возможно налог получиться свести к нулю даже при продаже одним договором
