Как правильно оформить соглашение с супругом

Хочу заключить соглашение с супругом о признании личной собственности супруга (дом по наследству) общей собственностью. Моим личным трудом и финансовыми средствами на протяжении последних 16 лет были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества. Хотелось бы урегулировать этот вопрос без суда, тем более муж согласен на изменение режима собственности договорным путем. Это обязательно оформлять как брачный договор, или достаточно простой письменной формы? Ведь желание перейти на общую собственность - это будет единственным пунктом соглашения?

И можно ли добавить пункт, который будет гарантировать, что после смерти его доля перейдет детям, даже если он потом передумает и составит завещание на кого-то другого (на случай ссоры и развода)?