Лесная амнистия в заповедной зоне

Здравствуйте, Оксана.

Как узнать, просто лесного фонда или заповедной зоны?

Откройте ПКК Росреестра и в меню (три горизонтальных отрезка в верхнем правом углу) в разделе «Слои» проставьте галочку «Зоны с особыми условиями использования территории». Предварительно нужно найти на ПКК где Ваш участок. Если охранная зона (а я думаю это так) поставлена на кадастровый учет, то Вы точно сможете определить входит участок в заповедник или нет.

Применима ли в данной ситуации «Лесная амнистия»

Применима если это именно ГЛФ и

Право собственности наступило в 2017 году.

Если это право было ранее возникшее. Например, на основании государственного акта или иных документов указанных в ст. 9 и 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

В противном случае (входит в границы заповедника) никакие иски, на мой взгляд, не помогут в силу ч. 6 ст. 14Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Уважаемая Оксана! Доброго! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги:

Распределялся еще в 70х-80х гг. Право собственности наступило в 2017 году. 

Там  у Вас переоформление прав было или что? По уму надо видеть Ваши документы плюс межевой план кадастрового инженера с его же заключением.

Возможно там у Вас все может решиться через техническую или кадастровую ошибку (см. ст. 61 федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ

(ред. от 30.04.2021)
«О государственной регистрации недвижимости»: http://www.consultant.ru/cons/...).

Повторю, возможно, так как реально надо все смотреть.

Тем более земельные споры (уж насчет исков) связаны, как правило, с достаточно дорогостоящей землеустроительной экспертизой.

По такой называемой «лесной амнистии» (см. федеральный закон от 29.07.2017 N 280-ФЗ

(ред. от 30.04.2021)
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»: http://www.consultant.ru/cons/...)

сформировалась судебная практика и здесь опять же вникать детально в Вашу ситуацию 

Добрый день! Полагаю, если право собственности возникло только в 2017 году, то закон о лесной амнистии Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» от 29.07.2017 N 280-ФЗ  может не подойти. Может быть право возникло ранее, а просто регистрации права была в 2017 году? 

В ст 5 280-ФЗ указано следующее

Земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года:
1) предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка;
2) предоставлен для строительства и (или) эксплуатации жилого дома либо образован из указанного земельного участка;
3) предоставлен для личного подсобного хозяйства либо образован из указанного земельного участка.

Однако на расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия участки данное положение не распространяется.

Как узнать, просто лесного фонда или заповедной зоны?

Оксана

Обратитесь в территориальный орган в области лесных отношений и уточните этот момент. Насчет суда рано говорить. Надо собрать все документы и после уже решать.

Всего хорошего!