Замена стояков общего пользования

Добрый день! Нашему дому ("хрущевка") 50 лет. За время существования дома 1 раз производилась замена стояков горячего и холодного водоснабжения (35 лет назад). После. ничего управляющими дом компаниями, ничего в отношении ремонта не делалось. Квартплату вносим регулярно, не понятно для чего? Обратились в управляющую компанию с просьбой (заявлением) произвести замену стояков общего пользования горячего и холодного водоснабжения, на что получили ответ, что данный вид работы относится к категории капитального ремонта, и может быть произведена на долевом участие с жильцами (материалы приобретаются за счет жильцов). Вопрос заключается в следующем "За чей счет управляющая компания должна произвести замену стояков общего пользования горячего и холодного водоснабжения?"