Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Строительство миниотеля

Добрый день! Хочу построить бюджетную гостиницу, для проживания в ней рабочих. Площадь не превышает 1500 м, этажность не более 3 этажей. Могу ли я построить гостиницу на земле под ИЖС? Если нет то какова процедура переоформления земельного участка? Или может быть стоит купить участок не под ИЖС а подо что то другое? Тогда под что? Пожалуйста дайте более развернутый ответ. Спасибо!

09 декабря 2012, 12:35, Денис Купричев, г. Нижний Новгород

переоформление земельного участка ижс

Вадим Попов

Адвокат, г. Оренбург

1)Не можете

2)Перевод довольно долгий. Собираете все документы:

выписка из государственного земельного кадастра относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
копии документов, удостоверяющих личность заявителя — физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, который планируется перевести из состава земель одной категории в другую;
заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

ждете что ответят. Назначение земли так и должно звучать для "размещения гостиниц"

09 декабря 2012, 13:38

Антон Константинович Щукин

Юрист

Скорее всего в Вашем населенном пункте уже утверждены правила землепользования и застройки. Следовательно, Вам требуется не изменение категории земельного участка, а отнесение его на карте (схеме) градостроительного зонирования к другому типу территориальной зоны. Процедура займет около 1,5 лет (и не индивидуальна - ее муниципалитеты проводят время от времени). В редких случаях "размещение гостиниц" может быть разрешено для территориальных зон малоэтажного жилья - но для ижс - практически никогда.

13 января 2013, 19:34

Похожие вопросы

1150 ₽

Семейное право

134 ГПК РФ откажут мне повторно при подаче искового заявления по тем же самым основаниям?

В 2025 году был подан иск, вынесено решение об отказе в связи с ведением моратория (решение суда прилагается). В соответствии с постановлением правительства мораторий отменен в отношении взыскания неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства. В соответствии с ч.3 ст. 134 ГПК РФ откажут мне повторно при подаче искового заявления по тем же самым основаниям? или есть возможность подать исковое по вновь открывшимся обстоятельствам в связи со снятием моратория?

Вчера в 00:41, вопрос №4855197, Сергей, г. Москва

6 ответов

1150 ₽

Недвижимость

Как правильно поступить в такой ситуации чтобы не начислили огромный долг

Я владелец нежилого помещения в многоквартирном доме. На помещение установлен индивидуальный прибор учета тепла за отопление. С момента окончания строительства помещения не использовалось. Обнаружили что на счётчике нет пломбы. Я регулярно оплачивала счета управляющей компании. мне ни разу не приходил счёт от поставщика тепла, требования заключения договора и какая компания этим занимается Я тоже не знаю так как живу совершенно в другом городе. Вопрос может ли поставщик тепла выставить мне счёт за несколько лет по оплате отопления? Должна ли я самостоятельно искать этого поставщика чтобы заключить договор? За 5 лет они ни разу не объявились . Радиатор отопления помещений нет. Но отопление системы предусмотрено. Как правильно поступить в такой ситуации чтобы не начислили огромный долг.

11 февраля, 20:22, вопрос №4855102, Наталья, г. Ярославль

6 ответов

1150 ₽

Недвижимость

В декабре я подала заявление на выход из кооператива, сейчас февраль, я до сих являюсь учредителем организации

Здравствуйте! Я являюсь пайщиком жилищного кооператива, (его учредителем). В кооперативе сменился директор 2 года назад и уведомления пайщиков о смене юридического адреса не было. Теперь ЖНК располагается в другом городе, в республике Дагестан. На данный момент они позиционируют деятельность бывшего ЖНК как Жилищно-строительный кооператив в Махачкале. Офис остался в нашем городе. В декабре я подала заявление на выход из кооператива, сейчас февраль, я до сих являюсь учредителем организации. Запросила все свои документы, мне их предоставили без подписи директора и печатей. На руках остался только договор, заключённый несколько лет назад до смены руководства. На моем счету, соответственно, есть паи. (Если они до сих пор там есть, они могли вложить все средства в строительство многоквартирных домов в Махачкале, о которых нас тоже не уведомили на собрании учредителей). Проблема в том, что я не могу выйти из этой организации. Руководство отклоняется от запроса. Новый директор предлагает переуступку, что в данном положении является довольно сомнительной и крайне ненадёжной сделкой. Что же делать теперь?

11 февраля, 15:45, вопрос №4854794, Лилия, г. Самара

4 ответа

Все

Здравствуйте Два года назад покупала у близкого друга участок

Здравствуйте. Два года назад покупала у близкого друга участок. На стадии раздела земли начала на нем строительство дома,поставила фундамент. После того как вынесли границы участка передала деньги другу ,а договор купли продажи он заключать отказался. По итогу у меня ни денег ни участка с возведенным фундаментом. На время строительства я и дочь были прописаны у друга. Есть чеки за материалы на строительство. Соседи так же могут доказать ,что видели как я с семьёй производили работы на участке. Стояли в очереди в сад. Есть так же скриншоты переписок ,где друг подтверждает ,что он должен вернуть деньги за участок,что он получил деньги и отказался оформлять договор,прописана сумма долга. Могу ли я подать в суд и будет ли у меня шанс выиграть дело и получить затраченные деньги? На данный момент друг продал участок третьему лицу и деньги не вернул.

11 февраля, 10:53, вопрос №4854290, Наталья,

2 ответа