Что в этом случае будет с апартаментами?

Апартаменты  считаются нежилыми помещениями, но так же, как и в многоквартирном доме, общие помещения здания, в котором расположены апартаменты, принадлежат всем собственникам помещений, соответственно порядок пользования общим имуществом и несения расходов на его содержание определяется всеми такими собственниками совместно, а поскольку здание с апартаментами не считается жилым домом, их собственники не обязаны вносить взносы на капитальный ремонт. Так как  здание не признается жилым домом, земельный участок под ним не поступает автоматически и безвозмездно в собственность жильцов дома, поскольку он был предоставлен застройщику в аренду, то эта аренда будет продолжаться и после реализации апартаментов, а арендная плата будет раскладываться на всех собственников помещений. Приватизация земельного участка возможна, но она будет не бесплатной, а за плату, причем стоимость выкупаемой земли будет определена по обычным коммерческим ставкам. Расходы на выкуп земельного участка также пропорционально лягут на плечи собственников апартаментов. Даже после выкупа земельного участка земельный налог будет в пять раз выше, чем если бы речь шла об участке, занятом настоящим жилым домом. Этот налог, опять же, предстоит платить собственникам апартаментов, налог за апартаменты будет рассчитываться также не как за квартиру, а иное помещение(2% по сравнению с комнатой(квартирой) 0,1%)(п.2 ст.406 НК РФ).