Устранение ущерба ИП из-за регулярных протечек воды по вине УК

Ольга, добрый день.

Можете уточнить по какой причине не составлялся акт о заливе?

. Собственник коммерческого помещения уже устанял последствия самостоятельно и за свой счет.

Olga

Чем тогда фиксировался факт залива? Вы до устранения последствия залива — оценщика и представителя УК для фиксации последствий протечек вызывали?

Здравствуйте, Ольга!..

1. Нужно в период каждой протечки составлять свой акт о затоплении, описывать в нем перечень повреждений и собирать подписи жильцов и ваших сотрудников, которые в случае чего пойдут в суд свидетелями.

2. Делать фотоотчет путем обзорной и детальной фотосъемки в момент затопления, а после просыхания следов приглашать независимого эксперта для фиксации повреждений.

3. О каждом факте затопления письменно заявлять в приемную управляющей компании помимо телефонных заявок.

4. Желательно, чтобы ваш представитель или эксперт присутствовал при фиксации причины затопления и делал фотосъемку.

5. После сбора всех доказательств, эксперт готовит заключение о причине затопления и оценке величины причиненного ущерба.

6. Идет обращение в суд о взыскании причиненного ущерба со всеми вытекающими последствиями.

7. Делать это нужно каждый раз и после каждого затопления. При производстве ремонта нужно составлять акт о произведённом ремонте с произведенной фото и видео-фиксацией.

Только в процессе судов, реализуя свои права по ст. 15, 1064 ГК РФ Вы можете добиться успеха.

В дополнении допишу еще варианты.