5 Могут ли эти действия Директора рассматриваться как вымогательство денежных средств?

Добрый день. А есть доказательства рассылки таких писем?

В случае защиты чести достоинсвта и деловой репутации в суде, Вам в силу ст. 56 ГПК РФ придется доказывать этот факт.

Поэтому тут важны доказательства

При этом. в силу ст. 208 ГК РФ, исковой давнсти тут нет

Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется

Исковая давность не распространяется на:
требованияо защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом

Вымогательства тут не будет так как в силу ст. 163 УК РФ, под ним понимаетс

есть требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких

далее — дополню

Здравствуйте.

Согласно  нормам законодательства, начисление  платы  по нормативам  потребления  коммунальных  услуг  может  иметь  место  в  определённых  случаях

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354  «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

85(3). В случае составления предусмотренного пунктом 85 настоящих Правил акта об отказе в допуске к прибору учета по истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, в том числе указанного в акте, составленном в соответствии с пунктом 56(1), а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.
При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

относительно того,  что 

 назначенный директором представитель пришел проверять работоспособность и пломбирование счетчика,

то  здесь,  с  Вами  должны  были  согласовать  дату  и  время  прихода  специалиста  для  проверки

85. проверки, указанные в подпункте «е(1)» пункта 31, подпункте «г» пункта 32 и пункте 82 настоящих Правил, если для их проведения требуется доступ в жилое помещение потребителя, осуществляются исполнителем и (или) гарантирующим поставщиком в следующем порядке, если договором, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, не предусмотрено иное:

а) исполнитель, а в случаях, установленных пунктом 80(1) настоящих Правил, — гарантирующий поставщик направляет потребителю не позднее 14 дней до даты проведения проверки способом, предусмотренным подпунктом «а» пункта 119 настоящих Правил, извещение о предполагаемых дате (датах) и времени проведения проверки, о необходимости допуска в указанное время представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика для совершения проверки с обязательным разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика к приборам учета;

б) потребитель обязан обеспечить допуск указанных в подпункте «а» настоящего пункта лиц в занимаемое потребителем жилое помещение для проведения проверки в указанное в извещении время, за исключением случая, когда потребитель не может обеспечить допуск представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика в занимаемое потребителем жилое помещение по причине временного отсутствия, о чем он обязан сообщить указанным лицам в срок не позднее 2 дней до даты проведения проверки, указанной в извещении, с указанием иных возможных даты (дат) и времени допуска для проведения проверки, удобных для потребителя, при этом предложенная потребителем дата проверки не может быть ранее 2 дней с даты, когда поступило сообщение от потребителя, и позднее 3 дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки;

Около 3 х лет назад директор нашего коттеджного поселка голословно обвинила меня через рассылку электронного письма всем жителям поселка, в том, что у меня есть незаконная «врезка» в водопровод до счетчика и я потребляю воду, которую по факту не оплачиваю.

во-первых, Вас  должны  были  уведомить  о  проверке,  а  непросто без  всякого  извещения  Вас

представитель пришел проверять работоспособность и пломбирование счетчика, 

если официального  извещения  не  было, и  Ваш  счётчик  показаний  потребления  воды исправен,  то  можно  ставить  вопрос  о законности начисления  дополнительного объёма.

Во-вторых, сведения  которые  распространил  директор  коттеджного посёлка,  могут  квалифицироваться  как  сведения  порочащие  Вашу  честь  и  достоинство,  и  тоже  повод  для  подачи  искового  заявления  в  суд.

Добрый вечер! Как указал в своем ответе Феофанов Олег, оснований для привлечения представителя УК к уголовной ответственности нет, или же это будет сопряжено с долгим процессом доказывания состава клеветы и вымогательства.

На сегодня, как я поняла, Вам нужно разобраться с оплатой за водоснабжение.

Прежде всего —

Статья 157 ЖК РФ. Размер платы за коммунальные услуги.

1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг…

С тех пор (более 2 лет) мне дополнительно начисляется оплата сверх потребленного мной объема воды, а так как я с этим не согласен и оплачиваю потребление воды только по показаниям своего счетчика — еще и пени на сумму (причем непонятно откуда взятыми процентами)

незаконная «врезка» в водопровод до счетчика —

это очень серьезное нарушение, в результате которого РСО может ограничить предоставление коммунальных услуг без предупреждения — п.в) ст.115 

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 http://www.consultant.ru/docum...

В Вашем случае доплата ничем не обоснована ( УК Вам не предоставила акта о самовольной врезке), поэтому  Вы имеете право оспорить данные начисления в суде. Причем, как Вы указали — Вы приглашали

стороннюю лицензированную компанию, которая проверила и подтвердила работоспособность моего счетчика

Если Вам выдали акт обследования, то на этом основании Вы имеете право требовать у ресурсоснабжающей организации перерасчета оплаты за потребленную услугу.

3. Необходимо ли мне самому приглашать компанию для обследования линии водопровода на предмет отсутствия незаконных врезок

Вы можете обратиться с заявлением в УК ( или в суд) на основании акта обследования, который Вам выдала лицензированная организация, и показаний счетчика, согласно которым Вы производите оплату.

Договор у Вас заключен непосредственно с ресурсоснабжающей организацией? В коттеджных поселках УК может устанавливать еще и дополнительную оплату за обслуживание инфраструктуры поселка ( как у Вас и с кем заключен договор о водоснабжении?)

1.Как мне лучше поступить в этой ситуации?

Думаю, что сначала нужно обратиться с заявлением в УК о перерасчете ввиду некорректных начислений оплаты за водоснабжение. Вы можете самостоятельно посчитать переплату ( или долг, который Вам постоянно присылают) приложить акт обследования Вашего счетчика, потребовать ответа в письменной форме. Если в ответе УК не будут приняты к сведению основания,  но которые Вы указываете, требуя перерасчета, то далее обращайтесь в суд.

Здравствуйте. 

Позволю себе небольшую ремарку к ответам коллег (без претензии на гонорар).

Поэтому в суде, отстаивая честь и достоинство, а также требуя компенсации морального вреда, нужно будет доказать все три условия.

Смирнова Марина

Это не так. ВС РФ указал:

9. В силу пункта 1 статьи 152 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность доказывать соответствие действительности распространенных сведений лежит на ответчике. Истец обязан доказать факт распространения сведений лицом, к которому предъявлен иск, а также порочащий характер этих сведений.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.02.2005 N 3

«О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц»

То есть то, что сведения не соответствуют действительности истец доказывать не обязан, он должен только доказать, что сведения были распространены и они его порочат. 

Вы указали 

директор нашего коттеджного поселка голословно обвинила меня через рассылку электронного письма всем жителям поселка

Сергей

если это видно в адресной строке электронного письма, то можно либо у нотариуса это зафиксировать по специальной процедуре (что может быть довольно затратно), либо принести в суд распечатку и попросить осмотреть содержимое электронной почты и письма прямо на каком-нибудь гаджете с интернетом (смартфон, планшет, ноутбук). Однако, нужно еще доказать, что почта, с которой отправлено письмо — официальная или общеизвестная эл.почта УК поселка (например, указана на сайте) или что с нее и раньше приходили официальные письма, счета и т.п.