Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сосед не дает делать оконавливание на общей территории
У нас СНТ, ликвидировано, поэтому земли перешли к поселению. Не понятен вопрос с общим имуществом, оно тоже к поселению (стало муниципальным)?
В СНТ нет оконавливания, все делают сами. Через дорогу, что идет по границе СНТ есть собственник, ЗУ которого относится к деревне, не к СНТ, но пользовался он общей дорогой (других подъездов нет). Но т.к. СНТ ликвидировали, получается, он теперь может пользоваться дорогой на законном основании? Хотя это не проблема.
Несколько участков захотели сделать дренажное оконавливание вдоль дорог (проулков) и вывести все к главной дороге по границе СНТ, далее соединить с другой канавой (с другой стороны которая идет также) и вывести под дорогой в овраг. Этот собственник противится, объясняя, что не хочет, чтобы вся вода со всех участков подходила к его дороге (не хочет грязи, и чтобы не подтапливало его).
По закону оконавливание должно быть. Да и собственникам ЗУ надо куда-то отводить воду, т.к. все топится сильно, а ему наплевать, типа, решайте свою проблему как хотите, но не через его дорогу. А других вариантов нет и быть не может.
Подскажите, пожалуйста, как можно узаконить схему оконавливания в такой ситуации?
Здравствуйте, Максим!
Если земли после ликвидации СНТ перешли в муниципальную собственность, то, соответственно, необходимо получать разрешение о проведении указанных Вами работ в органе местного самоуправления (местной администрации).
Что касается иного общего имущества ликвидированного СНТ, то о судьбе такого имущества общего пользования говорится в статье 28 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:
1. При ликвидации товарищества имущество общего пользования товарищества, за исключением недвижимого имущества общего пользования, находящегося в собственности товарищества и оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, передается собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.
2. На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Здравствуйте. Если СНТ ликвидировано, то СНТ больше нет, и не вы, ни сосед не относитесь к СНТ. Земли перешли к администрации или остались в долевке у бывших садоводов СНТ, почему вы не знаете как было оформлено имущество после ликвидации? Вы должны знать, а не сторонние люди как было оформлено имущество после ликвидации.
Больше нет СНТ, больше нет дороги СНТ. Если дорога ушла в администрацию, точнее зу, на котором дорога, то теперь ей могут пользоваться все желающие.
С вопросом канавы — теперь кк собственнику ЗУ — вероятно администрация, но сосед не может противиться чтоб «по его дороге» шел сток, это не ЕГО дорога. Обращайтесь в администрация с письменным требованием обеспечить отход воды от участков. Если откажут — увидите причину, как вариант — собственник не администрация.