8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли подать в суд после подписания Соглашения о разделе имущества?

Добрый день!

Подписали со свекровью (др.наследников нет) соглашение о разделе наследства. Свекровь получила 1/4 квартиры и 1/4 земельного участка. Деньги за её доли в квартире и участке ,которые я ей предложили, не взяла, сказала, что через 10 лет её доля будет стоить больше... вот тогда она мне их и продаст... Живёт в другом регионе, за 1000 км от города где я живу, за коммуналку не собирается платить, только налог за имущество и налог за землю. Могу ли я подать в суд с требованием принудительно продать мне её доли? или если подписано Соглашение, суд не примет заявление?

, Виктория, г. Санкт-Петербург
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Можете поставить через суд вопрос о признании ее доли незначительной.   И выкупить ее в принудительном порядке. 

 Ст 252 ГК РФ. 

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

0
0
0
0
Виктория
Виктория
Клиент, г. Санкт-Петербург
а какие шансы, что суд встанет на мою сторону? Свекровь пенсионерка, у неё есть дочь, живущая с ней. Квартира 73 м2, так что при желании выделить комнатку можно в 2хкомн квартире, в участке её 4 сотки, тут наверное сложнее будет. Какой опыт в таких делах в суде?

Раз человек не живёт в квартире значит понятно что он не нуждается в этой доле. То что не платит ЖКУ суд тоже будет учитывать. 

0
0
0
0
Александр Васильев
Александр Васильев
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Виктория, здравствуйте!

Исковое заявление суд, конечно, примет и дело рассмотрит.

Другой вопрос о том, усмотрит ли суд по данному спору основания для принятия положительного решения в Вашу пользу.

Правовым основанием для положительного судебного решения в указанных случаях является норма п. 4 ст. 252 ГК РФ:

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С уважением, А. Васильев

0
0
0
0
Виктория
Виктория
Клиент, г. Санкт-Петербург
Добрый день, Александр!
А есть какая-то статистика в таких делах? Даже если у неё нет существенного интереса в квартире, суд может посчитать, что из 73 м можно выделить комнату для проживания, тем самым встать на сторону свекрови? А по участку: из 15 соток её доля 3,75 м- её наверное нельзя выделить?

Виктория, статистка по такой категории дел (в рамках конкретного суда, региона, кассационного округа, РФ), к сожалению, официально не ведется.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Страхование
Можно ли через суд доказать что он отец и получить выплаты на ребёнка что положено
Здравствуйте, хотела узнать. Ребёнок не записан на отца. Иду как мать одиночка. Но отец погиб на сво. Можно ли через суд доказать что он отец и получить выплаты на ребёнка что положено. Отец на тот момент был в браке и по этой причине не был записан на него. Но связь поддерживал.
, вопрос №4154928, Мария, г. Москва
Уголовное право
Можно ли подать на Удо если ограничение свободы на воле?
Можно ли подать на Удо если ограничение свободы на воле ?
, вопрос №4153312, Наталия, г. Москва
Семейное право
Можно ли получить большую долю супруга
Здравствуйте,раздел имущества нажитого в браке.После измены мужа.Можно ли получить большую долю супруга.Явлется ли это причиной.Или всё делится поровну?
, вопрос №4152792, Светлана, г. Москва
Семейное право
Жена подала 11 июня 2024 года в суд о расторжении брака и раздела имущества т.е машину
25 апреля 2024 года была продана машина. Жена подала 11 июня 2024 года в суд о расторжении брака и раздела имущества т.е машину. Что будет в данной ситуации
, вопрос №4152815, Саина, г. Москва
Дата обновления страницы 04.05.2021