Есть ли законный способ вернуть в гараж отопление?

Question

Здравствуйте! Куплен гараж в отапливаемом гаражном кооперативе(Ц/О). Предыдущий владелец лет пять назад отказался от центрального отопления, так как не пользовался гаражом. Отказался он путем заявления в ГК. В техпаспорте написано, что гараж с центральным отоплением, ну и в принципе не чего не мешает его обратно подключить. Как обычно председатель ГК против этого ссылаясь что им не хватает температуры по гаражам, потому что все наставили себе регистры по не предусмотренным тех-планом. Вообщем, как мне быть? Есть ли законный способ вернуть в гараж отопление? Спасибо!

Андрей Попов · Answer

Здравствуйте! Во первых к доводам председателя ГК о том, что что им не хватает температуры по гаражам, потому что все наставили себе регистры по не предусмотренным тех-планом. следует отнестись критически, поскольку это должно быть подтверждено документами, а полагаю таковых нет. Разрешение ситуации возможно двумя путями. 1. Обратившись напрямую в ресурсоснабжающую организацию поскольку в соответствии с ч. 7 ст. 15 Закона о теплоснабжении теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства. а также за получением технических условий в силу ч.1 ст.14 ФЗ О теплоснабжении - Подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании договора на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения (далее также — договор на подключение (технологическое присоединение), который является публичным для теплоснабжающей организации, теплосетевой организации. 2. Изучить положения устава Гаражного кооператива, в котором содержатся условия по созыву общего собрания членов, инициировать такое общее собрание, на котором вынести в повестку вопрос о подключении объекта недвижимости (Вашего гаража) к системе теплоснабжения. В зависимости от решения общего собрания уже будет видно как действовать по ситуации.

Евгений Антипов · Answer

Добрый день Кирилл! Отвечу после закрытия вопроса. Есть ли законный способ вернуть в гараж отопление? Кирилл Как установлено положениями пунктов 35-37 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» заключение договора теплоснабжения осуществляется по заявке потребителя. При этом теплоснабжающая и теплосетевая организация должна установить согласовать акт границ балансовой принадлежности сетей заявителя и поставщика ресурса. При наличии опосредованного подключения (что похоже на Ваш случай) также устанавливается граница по сетям с субабонентом. В Вашем случае у ГСК должен быть заключен договор теплоснабжения — под него разрабатывались технические условия. В этих условиях есть информация об объеме тепловой нагрузки. Проше говоря количество субабонентов должно быть учтено. Нужно запросить в ГСК или в теплоснабжающей организации договор и ТУ у нему. Далее, в Вашем случае три варианта. Заявление в Правление ГСК о возобновлении подключения. Если расчет предусмотрен в ТУ на Ваше помещение. Либо заявка в Правление об увеличении мощности на Ваше помещение. Либо третий — прямой договор — но Вас обяжут подключаться к сетям сетевой организации напрямую и организовывать отдельный учет ресурсов. А это крайне затратно и технически сложно. Если у Вас остались дополнительные вопросы — Вы можете задать их ко мне в чат. Удачи!