Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как поступить в данной ситуации
Есть два собственника квартиры. Один собственник не проживает в данной квартире и платит ЖКХ за жилищные услуги в виде содержания и ремонта общего имущества. Другой собственник, который проживает абсолютно ничего не оплачивает. Управляющая компания подала в суд на всех собственников и заставляет оплатить пеню собственника который там не проживает и оплачивал услуги которые положено оплачивать. Как поступить в данной ситуации
Здравствуйте, уважаемая Дарья!
Да, взыскать могут с одного собственника ( солидарный должник), но у него появляется право регрессного требования ко второму собственнику в случае оплаты всей суммы долга
ГК РФ ст.325
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
Подробная консультация возможна в чате ( кнопка рядом с именем юриста-Общаться в чате). Услуги в чате предоставляются на платной основе. Стоимость обсуждается индивидуально. Всегда готов помочь.
С уважением, Пархоменко Вадим Николаевич.
Здравствуйте, Дарья!
В статье 249 Гражданского кодекса РФ указано следующее:
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
То есть если у собственников долевая собственность на жилое помещение (а не совместная, без определения долей), то взыскать плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги вправе с собственников только в долях, соразмерно их долям. Солидарно взыскивать не вправе. Если такое решение будет вынесено, то собственники вправе обжаловать его.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Солидарными должниками они являются если собственность обща, без определения долей. Если доли определены-то они не являются солидарными должниками и взыскать могут только сумму, пропорционально доле этого собственника.
А если доли определены?