8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Раздел ипотечной квартиры. Смена основного кредитора в пользу супруги (истца)

Здравствуйте!

Ситуация следующая: расторжение брака с разделом имущества и алиментами.

1) На сколько исков стоит разделить данное дело?

2) Ипотечная квартира: Основной кредитор Ответчик (супруг). Требуется в судебном порядке сменить кредитора на Истца (супругу). Истец берет на себя обязательства перед банком и получает право собственности на квартиру. С возможной компенсацией Ответчику.

Какой алгоритм действий?

Заранее благодарю за развернутый ответ!

, Иван, г. Санкт-Петербург
Зелим Абубокаров
Зелим Абубокаров
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Иван. 

Увы но для того, что сменить должника по ипотечному договору вам нужно идти не в суд, а в первую очередь в банк. Только с согласия банка могут быть внесены изменения в ипотечный договор. 

Ст. 391 ГК РФ



2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Если у вас остались дополнительные вопросы, можете написать мне в чат. В рамках индивидуальной консультации я помогу вам выстроить правильную линию защиты ваших прав. Для входа в чат можете зайти на мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/260...  и кликнуть на кнопку " обратится к юристу".

0
0
0
0
Похожие вопросы
Раздел имущества
При разводе с мужем решили поделить имущество путём составления соглашения о разделе имущества, где указано
Здравствуйте. При разводе с мужем решили поделить имущество путём составления соглашения о разделе имущества, где указано, что мужу достаётся автомобиль, а мне и двум несовершеннолетним детям достаётся квартира (квартира в ипотеке, куплена с мат.капиталом). В соглашении обязательно делать оценку имущества или можем указать примерную стоимость авто и кв? А так же если в соглашении будет пункт о том, что супруг не имеет претензий по компенсации (его доля в кв дороже автомобиля ), то сможет ли он в будущем обратиться в суд за обжалованием данного соглашения и признания его недействительным, поскольку захочет получить компенсацию?
, вопрос №4774347, Екатерина, г. Кемерово
Ипотека
Здравствуйте, у нас с супругом квартира в ипотеке с 2019года, бывший супруг заёмщик я созаемщик, 2 детей, у всех
Здравствуйте, у нас с супругом квартира в ипотеке с 2019года, бывший супруг заёмщик я созаемщик,2 детей, у всех есть равные доли в размере 1/4, в данный момент мы в разводе, ипотека ещё не погашена, может ли супруг отказаться от своей доли в пользу несовершеннолетней дочери до погашения ипотеки
, вопрос №4773961, Татьяна, г. Москва
Семейное право
Дети 2 прописаны там и один с нами живет( 21 год ему и учиться) И при разделе квартиры как отражается на взрослых детей?
Собираюсь подать на развод. Нужно ли мне подавать на раздел имущества, только квартира, если она в моей собственности ( приобретали в браке) или это в интересах мужа и мне ничего не предпринимать? Дети 2 прописаны там и один с нами живет( 21 год ему и учиться) И при разделе квартиры как отражается на взрослых детей?
, вопрос №4773235, Любовь, г. Санкт-Петербург
350 ₽
Семейное право
Вопрос таков: какие варианты есть для раздела ипотечной квартиры?
Здравствуйте, находимся с супругой в официальном браке, взяли ипотеку в Москве на недвижимость под ИТ программу. Меня банк в созаемщики не взял, я давал нотариальное согласие на оформлении ипотеки на жену для банка. Сейчас планируем развестись. Вопрос таков: какие варианты есть для раздела ипотечной квартиры?? Первоначальный взнос вносился из оформления потребительского кредита+ собственные общие средства, ипотеку платим полтора года , брачного договора не заключали
, вопрос №4772964, Антон, г. Москва
Трудовое право
1.Я сменный работник, работаю день/ночь 12 часов, норма часов в неделю 40 часов, я отказалась от отгулов в пользу оплаты переработки
1.Я сменный работник, работаю день/ночь 12 часов, норма часов в неделю 40 часов, я отказалась от отгулов в пользу оплаты переработки. Начальник, чтобы не платить её, 11.11.25 дневная смена, 12/13.11.25 ночная смена, взял и поставил мне м.п. межсменный перерыв, т.е. б/с , хотя я на это письменное согласие не давала. И теперь 2/3.12.25 ночная смена хотят чтобы я не выходила в ночь. Я хочу разобраться в этой ситуации, что им сказать нужно, чтобы убедить в своей правоте. И что сделать. Кадровик сказал, что им надо как то часы ставить подменному работнику. Я так поняла за мой счёт. 2. Я попросила свой трудовой договор. Но они мне дали тот договор, с каким я ещё только устраивалась. А там было написано, сумммированный учет времени и работа на полставки с 15.00 до 19.00. Сказали ,что там есть допсоглашение. И мне они его не дали. Так как в настоящем трудовом договоре моя должность оплачивается не по количеству часов а по наличию оклада, меньше не положено. Окладная ставка. 3.Так как я начала биться за то, чтобы мне оплачивали переработку, они меня из чата убрали , где мы все состоим чтобы идти на корпоратив. Типа я уже недостойна чтобы там присутствовать... Что мне делать
, вопрос №4771643, Елена Э, г. Краснодар
Дата обновления страницы 28.04.2021