Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Вид разрешенного использования ЗУ

Здравствуйте! скажите, кто может поменять основной вид разрешенного использования земельного участка? и есть ли какой закон?

27 апреля 2021, 11:43, Елена, г. Новосибирск

Андрей Попов

Юрист, г. Тарко-Сале

Здравствуйте! Изменить вид разрешенного использования участка может его правообладатель.

При изменении вида разрешенного использования земельного участка нужно руководствоваться правилами землепользования и застройки для конкретного муниципального образования.

Основной и вспомогательный виды использования участка можно изменить самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований. Чтобы это сделать необходимо обратиться в Управление Росреестра для внесения в ЕГРН сведений об изменении вида разрешенного использования.

Чтобы изменить условно разрешенный вид использования, необходимо получить разрешение органа местного самоуправления. Глава местной администрации принимает решение с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний.

27 апреля 2021, 11:47

Марина Зуева

Юрист, г. Орел

Здравствуйте, Елена!

Вид разрешенного использования — главный фактор при определении кадастровой стоимости земельного участка, от размера которой зависит, например арендная плата, земельный налог.

Вид разрешенного использования делится на вспомогательные и условно разрешенные. Вспомогательный вид можно выбрать только дополнительно к основному или условно разрешенному. Установить его вместо основного нельзя.

Для изменения вида разрешенного использования земельного участка нужно руководствоваться правилами землепользования и застройки для конкретного муниципального образования, а также классификатором, утвержденным приказом Минэкономики России от 01.09.2014 № 540.

ч. 4 статьи 37 ГрК РФ

правообладатель земельного участка может самостоятельно выбирать основные и вспомогательные ВРИ земельного участка без согласия органа местного самоуправления, если участок находится в частной собственности и расположен на территории, для которой утверждены правила землепользования и застройки.

Изменение ВРИ земельного участка на вид, отнесенный к условно разрешенному, возможно только на основании решения уполномоченного органа по результатам проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

С Уважением, Лавриненко М.В.

у Вас еще остались вопросы?

27 апреля 2021, 11:49

Алексей Оболонский

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Елена! Регламентирующих законов много. Основные — Земельный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации. В зависимости от категории и статуса земель меняют вид различные органы гос власти и органы местного самоуправления

27 апреля 2021, 11:51

Похожие вопросы

Уголовное право

Какой вид исправительных учреждений перечисленные лица будут отбывать наказание?

Здравствуйте,подскажите пожалуйста Горелов, имеющий судимость за разбой, – по ч. 4 ст. 111 УК РФ. Пушкин – по ч. 3 ст. 163 УК РФ. Всем назначено наказание в виде лишения свободы. Какой вид исправительных учреждений перечисленные лица будут отбывать наказание?

Вчера в 17:07, вопрос №4106609, Марина Костина, г. Омск

1 ответ

Семейное право

Можно ли требовать компенсацию за использованием им моей доли?

После развода определены 1/2 доли домовладения, по факту я в доме не проживаю более 3-х лет, так как ранее устала вызывать полицию, муж сделал всё возможное чтобы из дома ушла я и наши совершеннолетние дети, в итоге домом в полном объёме пользуется муж со своей сожительницей и их общим ребёнком. Все договора счета по коммунальным ранее были заключены на моё имя, я писала заявление о разделении счетов в соответствующие службы, но получила отказ из-за отсутствия технической возможности. Выдел в натуре тоже не возможен, продажа доли сложно решаемый вопрос в частно доме. В итоге он пользуется коммуникациями, а оплату так же требует с меня через суд. Как возможно решить такой вопрос? Можно ли требовать компенсацию за использованием им моей доли?

Вчера в 16:28, вопрос №4106572, Елена Ивановна Федько, г. Москва

1 ответ

900 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Я гражданин России и у меня есть вид на жительство( грин карта) США, я имею водительское удостоверение в РФ на

Добрый вечер! Я гражданин России и у меня есть вид на жительство( грин карта) США, я имею водительское удостоверение в РФ на вождение легкового автомобиля, но нет открытой категории для вождения мотоцикла, а в американских правах категория для вождения мотоцикла у меня есть, могу ли я управлять мотоциклом в России используя при этом американские водительские права.

02 мая, 20:50, вопрос №4105732, Назаров Сергей Константинович, г. Москва

10 ответов

1100 ₽

Интеллектуальная собственность

Нужен разбор соглашений на использование (лицензия) Я веб дизайнер делаю дизайн для своих клиентов Могу я использовать фото и видео в коммерческих целях, в т.ч

Здравствйте. нужен разбор соглашений на использование (лицензия) Я веб дизайнер делаю дизайн для своих клиентов Могу я использовать фото и видео в коммерческих целях, в т.ч. без заключения договора? какие есть подводные камни? некоторые формулировки не совсем понятны. Спасибо https://www.pexels.com/license/ https://pixabay.com/ru/videos/

02 мая, 17:22, вопрос №4105563, Дарья, г. Москва

2 ответа

486 ₽

Земельное право

Как доказать в суде, что участок земель сельскохозяйственного значения с видом разрешенного использования

Как доказать в суде, что участок земель сельскохозяйственного значения с видом разрешенного использования Для ведения сельскохозяйственной деятельности, в размере 22 га, взятый физ лицом в аренду для сенокошения (прописано в договоре), не относится к землям ЛПХ и здесь не применимы нормы ограничений размера земельного участка.

02 мая, 14:31, вопрос №4105337, Наталья, г. Москва

1 ответ