Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
С какого времени отсчитывать срок владения квартирой?
Здравствуйте. 09.11.2017 я оформил собственность на квартиру, 15.06.19 подарил квартиру маме, 21.09.2020 я вступил в наследство и получил половину этой квартиры обратно, оформил собственность. С какого времени отсчитывается срок владения данной долей квартиры? Нужно знать, чтобы не попасть на налог при продаже. В личном кабинете налоговая добавила эту квартиру и указала, что я владею ей с 09.11.2017. Это не ошибка?
Здравствуйте.
При оформлении дарения Ваши права на квартиру прекратились. Таким образом, новый срок должен начинаться с момента оформления собственности после вступления в наследство.
Срок владения квартирой начинается с момента государственной регистрации.
Для более детальной консультации, с разъяснением норм действующего законодательства Российской Федерации или судебной практики, а так же если Вам необходима помощь в составлении документов, Вы можете обратиться в чат. Услуги, оказываемые юристами в чате, платные. Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
С уважением, Александра.
Здравствуйте!
В личном кабинете налоговая добавила эту квартиру и указала, что я владею ей с 09.11.2017Иван
Учитывая, что после этого вы квартиру подарили, вы уже никак не можете ей владеть с 2017 года, потому что собственником стал другой человек.
21.09.2020 я вступил в наследство и получил половину этой квартиры обратно, оформил собственность. С какого времени отсчитывается срок владения данной долей квартиры?Иван
Когда речь идет о продаже имущества, полученного в порядке наследования, считать срок нужно с даты смерти наследодателя
Статья 1152. Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Здравствуйте Иван.
Срок владения долей квартиры, полученной Вами по наследству, отчитывается с момента открытия наследства. После того, как Вы ранее квартиру подарили, она перестала быть вашей собственностью и перешла во владение одаряемого лица. Налоговая инспекция, по всей вероятности, ошиблась.
Продаете обе доли (одним договором) или вы только свою долю продаете?