8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

С какого времени отсчитывать срок владения квартирой?

Здравствуйте. 09.11.2017 я оформил собственность на квартиру, 15.06.19 подарил квартиру маме, 21.09.2020 я вступил в наследство и получил половину этой квартиры обратно, оформил собственность. С какого времени отсчитывается срок владения данной долей квартиры? Нужно знать, чтобы не попасть на налог при продаже. В личном кабинете налоговая добавила эту квартиру и указала, что я владею ей с 09.11.2017. Это не ошибка?

Уточнение от клиента
В договоре дарения отсутствует пункт о том, что квартира возвращается дарителю, если он переживает одаряемого.
Уточнение от клиента
Скорее всего налоговая просто ошиблась с датой.
Уточнение от клиента
Спасибо.
, Иван, г. Санкт-Петербург
Александра Араптанова
Александра Араптанова
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте. 

При оформлении дарения Ваши права на квартиру прекратились. Таким образом, новый срок должен начинаться с момента оформления собственности после вступления в наследство. 

Срок владения квартирой начинается с момента государственной регистрации.

Для более детальной консультации, с разъяснением норм действующего законодательства Российской Федерации  или судебной практики, а так же если Вам необходима помощь в составлении документов, Вы можете обратиться в чат. Услуги, оказываемые юристами в чате, платные. Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
С уважением, Александра.

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

В личном кабинете налоговая добавила эту квартиру и указала, что я владею ей с 09.11.2017

Иван

Учитывая, что после этого вы квартиру подарили, вы уже никак не можете ей владеть с 2017 года, потому что собственником стал другой человек.

21.09.2020 я вступил в наследство и получил половину этой квартиры обратно, оформил собственность. С какого времени отсчитывается срок владения данной долей квартиры?

Иван

Когда речь идет о продаже имущества, полученного в порядке наследования, считать срок нужно с даты смерти наследодателя

Статья 1152. Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
0
0
0
0
Нужно знать, чтобы не попасть на налог при продаже

Иван

Продаете обе доли (одним договором) или вы только свою долю продаете?

0
0
0
0
Иван
Иван
Клиент, г. Санкт-Петербург
Пока не собираемся продавать, а хотим понять с какой даты считать срок владения квартирой.
Санал Дорджинов
Санал Дорджинов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Иван.

Срок владения долей квартиры, полученной Вами по наследству, отчитывается с момента открытия наследства. После того, как Вы ранее квартиру подарили, она перестала быть вашей собственностью и перешла во владение одаряемого лица. Налоговая инспекция, по всей вероятности, ошиблась.

0
0
0
0
Дата обновления страницы 23.04.2021