Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При межевании этот домик должны учесть и внеси в план? И документах он появится?Или надо его отдельно как то ставить на учёт?
Покупаем земельный участок (дача) где границы не оформлены в соответствии с законодательством ( не сделано межевание). Перед сделкой мы по просили собственника сделать межевание. На участке стоит домик в документах его нету. При межевании этот домик должны учесть и внеси в план? И документах он появится?Или надо его отдельно как то ставить на учёт?
Екатерина, здравствуйте!
Домик нужно отдельно ставить на учёт и регистрировать (если ранее не сделано).
Если домик есть объект капитального строительства (например, стоит на фундаменте и обладает другими признаками капитальности), то его оформление осуществляется в упрощенном порядке по Дачной амнистии. Алгоритм такой: вызываете кадастрового инженера, он делает кадастровую съемку дома -> собственник заполняет декларацию об объекте недвижимости (кадастровый инженер подскажет, там есть утвержденная форма) -> кадастровый инженер готовит технический план, вкладывает в него декларацию -> собственник участка подает в Росреестр (через МФЦ) технический план с заявлением о постановке на кадастровый учет и регистрацию домика -> 12 рабочих дней и если всё подготовлено корректно, дом будет на земельном участке с правом собственности.
С уважением, Алексей
При межевании участка он может указать, что дом есть. Но без отдельно подготовленного технического плана на учёт дом не поставят. То есть нужно 2 документа: межевой план на участок, технический план на дом.