Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Является ли плата услуг ТСЖ за обслуживание и содержание общего имущества дома коммунальной услугой?
Добрый день!
В договоре аренды указано, что коммунальные услуги оплачивает арендатор.
Задаю вопрос от имени арендодателя:
Является ли плата услуг ТСЖ за обслуживание и содержание общего имущества дома коммунальной услугой?
Есть ли разъяснение Верховного Суда по этому вопросу?
С уважением, Вадим
, Вадим Файнберг, г. Москва
Кирилл Куликов
Здравствуйте, Вадим!
Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354
«коммунальные услуги» — осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами;
При этом:
«коммунальные ресурсы» — холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;
Таким образом содержание общедомового имущества не является коммунальной услугой.