Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Собственник сразу имеет право?
Добрый день! Есть договор аренды, где собственник (арендодатель) передает квартиру по договору аренды арендатору. Потом арендатор по договору субаренды сдает субарендатору. Согласие в договоре аренды на сдачу по субаренде есть. Субарендатор причинил вред имуществу. Вопрос кто имеет право обращаться в суд с иском о возмещение ущерба? Собственник сразу имеет право? Или он допустим должен сначала обратиться к арендатору, а второй потом в порядке регресса к субарендатору.
Не могу найти норму на основании какой это имеет право делать сразу собственник к субарендатору. Спасибо.
Доброго дня, Наталия.
Не очень хорошо понимаю Ваш вопрос.
Согласно общей норме возмещения вреда (ч. 1 ст. 1064 ГК РФ):
1. Вред, причинненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Поэтому собственник недвижимости может обратиться в суд с иском как к арендатору, так и субарендатору.
Если данный комментарий оказался Вам полезен, пожалуйста, отметьте его.