Здравствуйте. До вступления в брак была взята тратака на квартиру на жену. В браке родилась два ребёнка, мат помощь пошла в щёток поношенее ребёнка. При совместном проживание ипотека портилась и семенного бюджета. Вопрос:1. могу ли я претендовать на долю в квартире? 2. Могу ли вернуть какую то сумму за 4 года совместной жизни. То что платилась ипотека из семейного бюджета?
1. могу ли я претендовать на долю в квартире?Дмитрий
Здравствуйте. Претендовать на долю в квартире Вы не можете ввиду того, что она приобреталась до брака (ст. 36 СК РФ — личная собственность супруги).
2. Могу ли вернуть какую то сумму за 4 года совместной жизни. То что платилась ипотека из семейного бюджета?Дмитрий
Что касается части уплаченных средств, которые платились из семейного бюджета, то да, Вы имеете право на возврат половины от этой суммы, иначе на стороне супруги останется неосновательное обогащение. Однако надо понимать, действительно ли суммы уплачивались из совместного имущества (средств) либо это были средства, происхождение которых может быть доказано супругой как личные добрачные сбережения, подарок от родственников и т.д.
Не совсем понятно (Т9 видимо) куда пошла и какая это была материальная помощь на детей. Это материнский капитал или что-то другое?
1. могу ли я претендовать на долю в квартиреДмитрий
Дмитрий, добрый день! Если квартира оформлена только на супругу и приобретена ДО заключения официального брака Вы в случае развода/раздела имущества можете претендовать на половину сумм, выплаченных за данную квартиру в период брака т.к. в силу ст. 34 СК РФ полученные в период брака доходы супругов и соот. расходы считаются общими. Претендовать именно на долю в данной квартире было бы возможно при наличии условий, определенных ст. 37 СК РФ, в частности
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
В этом случае всем членам семья в обязательном порядке должна быть выделена доля в данной квартире равная соотношению МК и стоимости квартиры в расчете на всех членов семьи. Т.е. если квартира стоит 1.8 млн., МК 450 тыс и 5 членов семьи у каждого должна быть доля не менее 5%