8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Могу ли я как-то в судебном порядке выкупить ее долю хотя бы по рыночной стоимости

Здравствуйте. Умер муж,осталось 3 несовершеннолетних детей. В наследство вступила также вместе с нами мама мужа. 1/8 доля в квартире принадлежит ей по закону, по 1/8 обоим детям и 5/8 моя. Она угрожает,что сдаст свою 1/8 долю квартиры кому-либо или же я должна выкупить ее по баснословной цене,гараздо выше рыночной. Средств таких я не имею. Имеет ли она право сдать без моего согласия 1/8 долю в трехкомнатной квартире,если я там проживаю с несовершеннолетними детьми и все расходы по содержанию имущества несу я. Могу ли я как-то в судебном порядке выкупить ее долю хотя бы по рыночной стоимости

Показать полностью
, Олеся, г. Москва

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Учитывая, что доля Вашей свекрови в квартире является незначительной, можно в судебном порядке на основании п. 4 ст. 252 ГК РФ выкупить у нее данную долю.

Так, согласно п. 4 ст. 252 ГК РФ в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В данном случае важным условием для выкупа ее доли будет наличие у Вас денежных средств на выплату стоимости доли (стоимость определяется экспертным заключением), а также наличие у собственника несущественной доли в собственности иного жилого помещения.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, у меня умерла мама и у неё остался долг в сбербанке, могу ли я не вступать в наследство что бы не платить этот долг?
Здравствуйте, у меня умерла мама и у неё остался долг в сбербанке, могу ли я не вступать в наследство что бы не платить этот долг? Прописана она была у меня в моей квартире, собственник квартиры я.
, вопрос №4947236, Игорь, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как отменить судебный приказ о взыскании долга от компании Делигейт?
Здравствуйте пришло от приставов судебный приказ от компаний-делигейт с суммой взыскания 102000. О существовании долга я не знала и у этой компании ничего не брала! Вижу много столкнулись с этим. Хотела бы узнать в какую стоимость будет написать и подать заявление на отмену суд приказа?
, вопрос №4946114, Ольга, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли внучкам оспорить наследство, если квартирант скрыл других наследников?
Умерла бабушка,в наследства никто не вступил из родственников,по завещанию оформил наследство ее квартирант,через пять лет он умер ,у него нет не родственников ни кого,в завещании от бабушки он был не один ,но он скрыл что есть другие наследники .Можем ли мы внучки вернуть свои доли ?
, вопрос №4944487, Ирина, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как выкупить долю в квартире при получении уведомления о продаже от сособственника?
Здравствуйте. Прошу проконсультировать по ситуации с долевой собственностью в квартире. Я являюсь собственником доли в квартире вместе с супругом. В квартире также зарегистрированы наши дети. Кроме нас, в праве собственности есть ещё один участник долевой собственности (40% квартиры), который фактически не проживает в квартире. Квартира находится в собственности у нескольких лиц, общая площадь около 44 кв. м, двухкомнатная. Доля третьего собственника составляет около 40%. Недавно мы получили от него уведомление о намерении продать свою долю за 3 500 000 рублей (при ориентировочной рыночной стоимости всей квартиры около 12 000 000 рублей). Также в уведомлении указано альтернативное предложение — выдел его доли в натуре (примерно 13 кв. м комнаты) либо продажа третьим лицам в случае нашего отказа. Дополнительно: * в квартире имеется значительная задолженность по коммунальным платежам (около 1 000 000 рублей); * ранее в квартире был сделан капитальный ремонт за наш счёт (документы частично отсутствуют); * фактически квартира используется нашей семьёй; * других вариантов проживания у нас нет. У нас нет возможности сразу оплатить указанную сумму. Есть материнский капитал (около 700 000 рублей), рассматриваем возможность рассрочки. Прошу разъяснить: 1. Насколько реальна заявленная цена 3 500 000 рублей за 40% доли в такой ситуации? 2. Может ли суд реально выделить долю в натуре (комнату 13 кв. м) в двухкомнатной квартире? 3. Как правильно реагировать на уведомление, чтобы не нарушить срок преимущественного права покупки? 4. Можно ли предложить рассрочку и как лучше её оформить юридически? 5. Может ли наличие коммунального долга и ремонта влиять на стоимость доли? 6. Какие риски, если мы не сможем выкупить долю в течение 1 месяца? Буду благодарна за подробный ответ и рекомендации по дальнейшим действиям.
, вопрос №4937955, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли через суд обязать сестру продать долю в квартире?
Здравствуйте, при приватизации квартиры в 2007 году получили 3 доли в двухкомнатной квартире Папа, сестра и я. Отец решает подарить свою долю мне,т.к я проживаю и оплачиваю все коммунальные услуги. На мое предложение сестре выкупить ее долю, сестра отказывается, хотя никогда не проживала в данной квартире. Можно ли в судебном порядке обязать сестру продать долю?
, вопрос №4934487, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.04.2021