Аренда леса в Московской области

Уважаемый Алексей!
Отмечу, что предоставление в аренду гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется в соответствии с видами разрешенного использования лесов.

Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.
Согласно статье 34 Лесного кодекса Российской Федерации,

Участки лесного фонда предоставляются в аренду на основании решений органов государственной власти субъектов Российской Федерации, принимаемых по представлению территориальных органов федерального органа управления лесным хозяйством или по результатам лесных конкурсов.

В соответствии со статьей 73.1. ЛК РФ договор аренды лесного участка заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса. При заключении договора аренды по результатам торгов изменение условий договора не допускается.

Указанной статьей установлены случаи, когда договор аренды лесного участка может быть заключен без проведения торгов. Установленный перечень является исчерпывающим. Так, без проведения торгов лесные участки, например, предоставляются для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых, для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов.
Таким образом, рекомендую обратиться в Комитет лесного хозяйства Московской области относительно проводимых на данный момент торгах и наличия возможности приобретения права аренды земельного участка.

1. Перейдите на портал государственных услуг Московской области uslugi.mosreg.ru и авторизуйтесь через ЕСИА
2. В поиске найдите услугу «Предоставление лесных участков в аренду (без
проведения аукционов)», нажмите «Получить услугу», затем «Заполнить форму»
3. Ознакомьтесь с согласием, проставьте галочки и нажмите «Далее»

4. Если вы являетесь представителем Заявителя, отметьте это в заявлении и
заполните дополнительную информацию о представителе;
• документ подтверждающий личность
• документ подтверждающий полномочия
• контактную информацию

5. Заполните информацию об испрашиваемом лесном участке
6. Затем выберите МФЦ, в который будет направлен результат оказания услуги (Результат предоставления Государственной услуги независимо от
принятого решения направляется Заявителю в личный кабинет на РПГУ в
форме электронного документа)

7. Прикрепите скан-копии  необходимых документов, сканкопии должны быть цветные и читаемы и нажмите «Далее». В случае если вы желаете прикрепить более одного документа к заявлению, вам необходимо объединить все документы в один файл или архив и прикрепить его в разделе «Документы».
8. Проверьте корректность данных и отправляйте.

Доброго времени суток!

Лесные участки, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды, либо на основании договора безвозмездного пользования. Лесные участки сдаются в аренду посредством проведения аукционов или без проведения аукционов. Участки, предоставляемые без проведения аукционов, должны иметь кадастровый номер и быть поставлены на кадастровый учет (ст. 71 ЛК РФ).

Постановление Губкрнатора МО от 30.11.2017г. № 522-ПГ «Об утверждении административного регламента Комитета лесного хозяйства Московской области по предоставлению государственной услуги „Предоставление гражданам или юридическим лицам лесных участков в аренду (без проведения аукциона)“:  
Лица, имеющие право на получение Государственной услуги: физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели (п. 2 Регламента).
Органом, ответственным за предоставление Государственной услуги, является Комитет лесного хозяйства Московской области. Непосредственное предоставление Государственной услуги осуществляет структурное подразделение Комитета — отдел использования лесов. Комитет обеспечивает предоставление Государственной услуги на базе МФЦ и регионального портала государственных и муниципальных услуг Московской области (п. 5 Регламента).
В п. 6 Регламента указан исчерпывающий перечень оснований, по которым лицо может претендовать на аренду лесных участков без проведения аукциона:
— для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства на основании охотхозяйственных соглашений;
— для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых на основании выданной лицензии;
— для строительства и эксплуатации водохранилищ, иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов;
— для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов;
— для реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов.
— для заготовки древесины на лесных участках, предоставленных юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для использования лесов в соответствии со статьями 43-46 Лесного кодекса Российской Федерации.

В иных случаях реализуется аукционный порядок использования лесов.

Для получения лесного участка в аренду без проведения аукциона, Вам необходимо обратиться в Комитет лесного хозяйства Московской области через МФЦ или через региональный портал государственных и муниципальных услуг Московской области с заявлением о предоставлении Вам участка. Срок предоставления Государственной услуги составляет 30 календарных дней с даты регистрации заявления в Комитете. Возможно, в качестве оснований о необходимости использования леса стоит указать: для заготовки древесины и иных лесных ресурсов, либо в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых.

 При указании причины: „почистить лес и гулять“, участок может быть предоставлен в аренду только через аукцион. Порядок подачи такого заявления тот же: обратиться в Комитет лесного хозяйства Московской области через МФЦ или через региональный портал государственных и муниципальных услуг Московской области. 

Удачи Вам!
 

Добрый день! В силу статьи 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Лесные участки в составе земель иных категорий, например, земель сельскохозяйственного назначения, могут находиться в государственной или муниципальной собственности.

Если речь идет о лесе, который находится на землях лесного фонда, то по договору аренды лесного участка арендодатель (уполномоченный орган) предоставляет арендатору земельный участок для целей, предусмотренных статьей 25 ЛК РФ.

В соответствии со статьей 73.1. ЛК РФ договор аренды лесного участка заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса. Без проведения торгов лесные участки предоставляются для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых, для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов.

Объектом аренды могут быть только лесные участки прошедшие государственный кадастровый учет.

В соответствии со ст 11.3 ЗК РФ поставить на ГКН лесной участок можно на основании либо проекта межевания либо на основании проектной документации лесного участка. 

Чтобы понять можно ли на интересующей вас территории арендовать участок, вам надо для начала заказать выписку из государственного лесного реестра, вот сервис для заказа выписки https://uslugi.mosreg.ru/servi...

Выписку отдаете кадастровому инженеру, он собирает дополнительную информацию об утвержденных проектах планировки и межевания территории и осуществляет кадастровые работы. Территориальный орган утверждает документ, подготовленный КИ, участок ставится на ГКН и назначается аукцион. Если вы выиграете торги на право аренды, то с вами заключат договор и права аренды зарегистрируют в ЕГРН.

Всего хорошего!