Хотим преобрести участок, на кадастровой карте он не оформлен. Земля была в аренде. На участке есть фундамент(дом сгорел 10 лет назад), с собственником не связаться. Можно этот участок как то оформить?
Здравствуйте!
Первое, что вам надо сделать, это заказать справку ЕГРН. Это можно сделать в МФЦ. В данной справке вы получите информацию о собственнике и обременениях участка. Если он официально сдавался в аренду, он не может не иметь идентифицирующих признаков. Отсутствие на карте еще не означает отсутствия собственника или иного правомочного лица. Если нет данных для запроса обратитесь в департамент земельных отношений администрации населенного пункта(района) и попытайтесь выяснить характеристики участка и его владельцев.
Если вы установите, что это бесхозяйное имущество ( собственника имущества нет или он не известен), то приобретательная давность, то есть срок, когда вы добросовестно, открыто и непрерывно владеете недвижимым имуществом, содержите его в порядке и заботитесь о его сохранности составляет минимум 15 лет. Спустя это время вы можете заявить о желании приобрести данное имущество в собственность и оформить его в регистрирующем органе.
