Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

400 ₽

Вопрос решен

Подскажите какой орган контролирует такого застройщика ( ИП)?

была построена Баня -кровля металочерепица , при строительстве не сделали контробрешетку . В договоре не прописали данный пункт. Так же зимой выявлено что снег забывается внутрь под пароизоляцию. Гарантия на баню ещё есть по договору 1 год, было сообщено застройщику , он согласился исправить данный казус включая контробрешетку в мае. На данный момент застройщик отказывается исправлять косяки. Подскажите какой орган контролирует такого застройщика ( ИП) ? Входит ли контробрешетка в СНИПы или какие либо ещё контролирующие технологии строительства акты?

01 апреля 2021, 16:10, Екатерина, г. Балашиха

Добрый день.

А в договоре есть ссылка на снипы?

Можете для оценки выложить договор?

Вы на устранение недостатка срок установили письменно? Дополнительное соглашение к договору по устранению недостатка заключали?

Фактически контроль за подобными строителями не ведётся.

В данной ситуации Вы в силу ст. 29 Закона РФ о защите прав потребителей вправе потребовать в установленные вами сроки устранить недостатки. Если они в сроки устранены не будут, Вы вправе обратиться с жалобой в роспотребнадзор и в суд.

01 апреля 2021, 16:15

Михаил Петров

Юрист, г. Саратов

рейтинг 9.5

По общему правилу, сформулированному ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей»

1. Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
2. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Соответствующие требования определены в строительных нормах и правилах (СНИПах).

Общим в данном случае будет

«СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76»
(утв. Приказом Минстроя России от 31.05.2017 N 827/пр)

в силу которого контробрешетка предполагается при возведении кровли как из мягких материалов, так и с использованием листового профиля.

Входит ли контробрешетка в СНИПы или какие либо ещё контролирующие технологии строительства акты?
Екатерина

Таким образом, ее устройство при возведении кровли предполагается.

Контробрешетку следует предусматривать из брусков, высота которых должна быть равной высоте вентиляционного канала.

Требования к ее установки определяются

«ГОСТ Р 58739-2019. Национальный стандарт Российской Федерации. Работы кровельные. Монтаж крыш с кровлей из металлочерепицы. Правила и контроль выполнения работ»
(утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 10.12.2019 N 1365-ст)

Отступление от данных правил предполагает, что работы были выполнены ненадлежащего качества, что как уже указал, дает Вам право в силу ст 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребовать устранения недостатка в установленные Вами сроки.

1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

При этом

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем.

01 апреля 2021, 17:00

Похожие вопросы

Нотариат

Добрый день подскажите какие документы нужны для оформления договора купли продажи доли

Вчера в 08:12, вопрос №4122536, Кристина, г. Миасс

1 ответ

Земельное право

Подскажите пожалуйста, что в такой ситуации можно сделать?

Здравствуйте. Такая ситуация, сосед за домом на огороде полил говном, то ли полил то ли в бочку развел не точно ясно, подойти определить тяжко, так как воняет сильно, забор общий как рябица, воняет очень у нас. У соседа есть кролики. Но воняет ни удобрением даже каким-то,а именно говном. Подскажите пожалуйста, что в такой ситуации можно сделать?

17 мая, 11:04, вопрос №4121634, Anna Eliseikina, г. Коломна

2 ответа

1800 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Не возникнут ли в этом случае претензии со стороны налоговых органов?

Аренда нежилого помещения. Физическое лицо принадлежащий ему, сдает в аренду помещение в г. Москва, 140 м. кв, организации (на УСН, доходы минус расходы 15%), в которой является учредителем. Арендатор является обществом с ограниченной ответственностью, в котором физическое лицо - арендодатель является единственным участником (размер доли в уставном капитале - 100%). Физическое лицо является резидентом РФ. Организация оплачивает ему арендную плату, включает их в расходы и перечисляет в бюджет НДФЛ в размере 13% за арендодателя. 1. Поскольку здание - нежилое, то может ли данная деятельность передача в аренду нежилого помещения, расцениваться как предпринимательская со стороны физ лица ? 2. Если аренду заключит с ООО (УСН с объектом налогообложения "доходы"), не возникнет ли вопрос аффилированности юридического лица и физ лица, так как арендодатель является учредителем? Не возникнут ли в этом случае претензии со стороны налоговых органов? 3.Далее нужна оценка аренды коммерческого помещения, так как допускается отклонение на 20% от рыночных, в случае претензий от контролирующих органом, чтобы можно было ссылаться на данный отчёт, как обоснованную рыночную стоимость аренды ? 4. В помещении нужно делать ремонт, точнее перегородки, менять ворота, добавить свет (как эти расходы перенести на арендатора, и чтобы в дальнейшем не было последствий со стороны налоговой) ? Ценник за услуги указан как ориентировочный ………….

16 мая, 19:25, вопрос №4116145, Артём, г. Москва

10 ответов

1000 ₽

Вопрос решен

Интеллектуальная собственность

Вопрос: Какой уровень ответственности для меня предполагает данный пункт?

Требуется консультация в сфере it по пункту договора возмездных услуг по разработке сайта Я (ИП) - Исполнитель, выполняю работы для клиента по разработке сайта на базе "шаблона" (готового решения) В разработке сайта используется несколько компонентов: готовый шаблон, плагины, фото товара, дизайн сайта, который заказывается клиентом у стороннего дизайнера. Моя задача как исполнителя создать из этого сайт. Клиент прописал в договоре следующий пункт: Стороны установили, что все исключительные права на сайт, программу для ЭВМ, базу данных или иное произведение, созданные при выполнении настоящего Договора принадлежат Заказчику с момента их фактического создания (п. 1 ст. 1296 ГК РФ). При этом Исполнитель несет полную ответственность перед авторами, если таковые были задействованы при выполнении им работ, и обязуется за свой счет отвечать перед авторами в случае каких-либо претензий с их стороны. Вопрос: Если автор готового шаблона, или автор-Дизайнер сайта или автор изображений выставит Клиенту претензию, я буду нести за это ответственность с таким пукнтом в договоре? Вопрос: Какой уровень ответственности для меня предполагает данный пункт ? ИП несет ответственность перед всеми авторами используемых на сайте элементов или только за свою работу и своих исполнителей привлеченных ИП на данные работы?

16 мая, 16:33, вопрос №4120713, Алексей, г. Москва

4 ответа

Исполнительное производство

На карте сейчас минус, но ИП с таким номером на сайте ФССП нет

Здравствуйте, появилось ограничение на карте Тиньков. На карте сейчас минус, но ИП с таким номером на сайте ФССП нет. Сделала запрос в банк на каком основании они арестовали карту, но в ответ мне прислали тот же самый номер ИП.

16 мая, 16:20, вопрос №4120668, Полина, г. Кемерово

2 ответа