Сдача недвижимости ИП посуточно. Документация, правильность и порядок действий
ИП УСН доход-расход. Недвижимость в собственности ((физ. лицо, он же ИП (Это я). 1 к. квартира (не студия) в городе (разрешена ли сдача посуточно сейчас в жилом многоквартирном доме (не хостел)?) и несколько домиков некапитального строительства за городом на отдельном участке ИЖС в собственности.
Планируется сдача объектов посуточно. ОКВЭД на данный вид деятельности есть. Рассчетный счёт, кассовый аппарат тоже.
Какая необходимая документация и разрешения должны быть у ИП для законного осуществления данного вида деятельности?
1) Договор аренды с клиентами, данные паспорта (это нужно хранить и куда-то передавать (как в отелях)) - или только указать в договоре? Правила пользования объектом. Аварийные выходы. Система пожаротушения и предупреждения. Необходимо ли где-то ещё регистрироваться, приглашать пожарных, Роспотребнадзор?
2) Обязательно ли межевать и переводить статус земельного участка под домиками за городом с ИЖС на туризм, рекреация например? Ну и всё то же самое как с квартирой.
Большое спасибо.
Понятно, что тонкостей много (оформление персонала (уборка)), вывоз мусора и т.д. Хотя бы главные основные пункты, чтобы всё было правильно и как положено.
По поводу передачи данных и приглашения пожарных и Роспотребнадзора, — Вам это все не нужно. Вы не открываете гостиницу или хостел, а просто сдаете в аренду жилое помещение.