Имеет ли право нотариус Московской области выехать в Москву для удостоверения сделки купли-продажи земельного участка? Сам участок расположен в Московской области. Продавец по состоянию здоровья не может выйти из дома.
Полина!
Ограничения по удостоверению нотариусом сделок по отчуждению недвижимого имуществаустановлены таким документом:
11 февраля 1993 года N 4462-1
ОСНОВЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
О НОТАРИАТЕ
В нём сказано:
Статья 56.
Место удостоверения договоров об отчуждении объектов недвижимого имуществаУдостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.
То есть надо привлекать нотариуса того региона, где находится земельный участок, в данном случае — из Московской области, выезд в Москву возможен, втом же законе, в статье 13 сказано так:
Совершение нотариусом нотариального действия за пределами своего нотариального округа не влечет за собой признания недействительности этого действия.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Указанная выше статья о том, что действие не будет признаваться недействительным, конечно есть, но действовать будет по факту, если нотариусы в округе вымрут. скорее всего вам предложат сделать доверенность по месту нахождения продавца, а сделку проводить уже в области.
