Могут ли наследники приватизировать квартиру, которую начал приватизировать покойный, но не успел закончить

Здравствуйте, Анатолий.

По требованию наследника  жилое помещение может быть включено  в наследственную массу, если гражданин, желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
На это указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации „О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“:

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Эта же позиция изложена в п.10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017г.

Здравствуйте, Анатолий! 

Могут ли наследники приватизировать квартиру, которую начал приватизировать покойный, но не успел закончить. 

Если покойный выразил свою волю и обратился с заявлением о приватизации, подал все необходимые документы,   наследники вправе обратиться в суд о признании приватизации состоявшейся и включении квартиры   в наследственную массу.

Это подтверждаете выводами из «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)»

10. Включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности).

Необходимые документы по Вашему ходатайству могут быть истребованы судом, как это было сделано  Октябрьским  районным  судом  г. Самары по делу  № 2-4327/2015   от 24 августа 2015 г., по ссылке https://sudact.ru/regular/doc/...

Согласно проекта договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) №… от дата г., подготовленного и присланного в адрес суда из ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Департамент управления имуществом г.о. Самара передает, а ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 получают в общедолевую собственность занимаемую квартиру, находящуюся по адресу: адрес

Если остались вопросы либо понадобиться помощь в подготовке иска можете обратиться ко мне в чате сайта. 

Удачного, Вам дня!

Здравствуйте, Анатолий.

Я бы не назвал ситуацию настолько однозначной, чтобы можно было сделать вывод о возможности включения квартиры в состав наследственной массы.

Все зависит от того, какие именно документы поданы умершим и в рамках какой процедуры.

Вы указываете:

Квартира принадлежит филиалу главрыбвод скту фар

то есть речь идет не о муниципальном жилье, которое он занимал по договору соц.найма, о чем вы прямо указали

Покойный начал процесс приватизации квартиры в которой проживал более 15 лет. Договора социального найма нет.

Анатолий

А о жилье, по всей видимости, служебном, которое умерший занимал. 

Без наличия договора социального найма подать заявление о приватизации нельзя, что следует из ст.2 Закона  «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1

И речь скорее всего о переводе жилья из одного статуса в другой- из служебного в муниципальную с последующим заключением договора соц.найма. 

Покойный при жизни начал приватизацию, юридический отдел главрыбвода отправлял пакет документов для приватизации в росимущество в Москву, однако ответа не последовало.

Судя по всему, не для приватизации, а для рассмотрения вопроса о передаче квартиры из собственности Главрыбвод в муниципалитет, вот уже после этого он мог бы бы заключить договор соц.найма и приватизировать квартиру. И в этом случае до заявления о приватизации дело просто не дошло.

Соответственно вопрос следует рассматривать именно об этом, а не приватизации и включении квартиры в состав наследства.