Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обоснуйте свою позицию по данному вопросу, и как в идеале должны строиться данные отношения?
Добрый день! У меня вопрос в сфере соблюдения норм противопожарной безопасности. Ситуация следующая: у предприятия с организацией заключен договор оказания услуги, в соответствии с которым предприятие обязуется обеспечить помещениями и зданиями для размещения данной организацией. Де факто организация размещается в этих предоставленных помещениях, де-юро никаких документов на передачу этих помещений не имеется. Эти помещения являются собственностью предприятия. В договоре оказания услуги нет ни слова об отношениях в сфере соблюдения норм противопожарной безопасности, то есть, нет конкретики, кто за что несет ответственность. Проблема в том, что периодически пожарные мотают нервы руководителю размещаемой организации, заставляют назначать ответственного за соблюдение указанных норм. По моему мнению, в данной ситуации руководитель этой организации ответственного из своей организации назначить не может и сам не является субъектом ответственности за нарушения в сфере указанных норм. Обоснуйте свою позицию по данному вопросу, и как в идеале должны строиться данные отношения?
Здравствуйте, Алексей.
Согласно Федерального закона № 69 «О пожарной безопасности» и Постановления Правительства № 390 «О противопожарном режиме» указано, что ответственность за нарушение правил ПБ несет лицо, которое владеет имуществом на законных основаниях, пользуется или распоряжается.
Таким образом указать на конкретное лицо не получиться, желательно в договоре аренды прописать данное положение по ответственности за ПБ, так как последствия могут быть у обоих сторон, у арендодателя — это штраф, а у арендатора — это приостановление деятельности на срок установленный законодательством.
Никакого арендатора и арендодателя в данном случае нет, есть договор оказания услуги; здесь больше подходит право безвозмездного пользования, но еще раз повторяю, что никакого договора о передаче зданий в безвозмездное пользование нет, и вообще никаких документов указывающих на размещение в данных зданиях тоже нет. А право распоряжаться, пользоваться или владеть данными зданиями появляется только на законном основании, то есть при надлежащем оформлении документов. Так как тогда ответить на вопрос об ответственности?
Если у Вас безвозмездное пользование и нет ни каких документов подтверждающих, тот факт что Вы пользуетесь, то контролирующий орган должен выписать требование на собственника помещения, а так же приостановить доступ к данному помещению всех лиц.
Таким образом и ответить на вопрос Вы можете, так: В связи с тем, что помещение Вам не принадлежит, то и ответственность за нарушение возлагается на собственника