Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартиру мы получили от департамента города Москвы акт приёма передачи от 03.02.2021, акт приёма передачи ключей от 10.02.2021
Я получила ЕПД с начислением оплаты воды до домовому прибору учёта воды при том, что в квартире имеются ИПУ.
Квартиру мы получили от департамента города Москвы акт приёма передачи от 03.02.2021, акт приёма передачи ключей от 10.02.2021. Выписка из егрн от 26.01.2021.
15.02.2021 был заключён договор о предоставлении услуг по расчету за потребленную холодную и горячую воду по показаниям квартирных приборов учёта.
Также как только я попала в квартиру я сняла имеющиеся показания и подала их в ДЕЗ и МФЦ.
В квитанции за март расчитан расход 55,48 кб. м ХВС и 55,48 кб. м водоотведение по ДПУ.
От момента получения ключей до настоящего времени расход по ИПУ составляет 0.01кб. м горячей и 0.01кб. м холодной воды.
Поверка счётчиков была 26.02.2021 все данные я также передала.
Подала обращение по этому вопросу в УК, ответ УК прикрепила
- Screenshot_2021-03-24-16-52-32-806_cn.wps.xiaomi.abroad.lite.jpg
Приветствую Вас, Яна!
Права ли управляющая в данной ситуации?
В Вашем случае необходимо руководствоваться пунктом. 31 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 N 354. Именно в нем предусмотрены права и обязанности Исполнителя, а именно:
осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию. http://www.consultant.ru/docum...
Пункт 59 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 N 354 гласит:
Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, — начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.
Таким образом, в права потребителя при наличии индивидуального прибора учета входит ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Исходя из вышеизложенного можно сделать вывод о том,что расчет размера платы за коммунальные услуги по показаниям ИПУ будет определятся, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.
Желаю Удачи!