Продажа квартиры несовершеннолетнего

Добрый день! 

В вашем случае рисков для признания сделки недействительной нет, поскольку согласно абз.2 п. 2 ст. 200 ГК РФ  срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. 

То есть в 2016 году срок истек. 

На ваше предыдущие вопросы без учета срока исковой давности могу пояснить следующее:

Несовершеннолетний продавец имеет право распорядиться своей долей с согласия законного представителя (в вашем случае было согласие матери).

В свою очередь,законный представитель ребенка может дать свое согласие на продажу только с предварительного письменного разрешения органа опеки и попечительства.

Орган опеки может разрешить не тратить  деньги от продажи на покупку нового жилья, а положить их на специальный счёт для несовершеннолетнего. Например, в случае, если у несовершеннолетнего есть другая собственность. 

Органы опеки имеют право обратиться в другие инстанции для признания такой сделки недействительной в связи с нарушением распоряжения органов опеки и попечительства.

Таким образом, вам нужно посмотреть условия выданного органом опеки и попечительства согласия на сделку купли-продажи.

С уважением, Пирогова Мария.