В браке купили дом по ипотеке. Развелись, супруга набрала кредитов и оформила банкротство. Я платил по ипотеке без просрочек и все документы были на меня. Дом продали на торгах. Что можно предпринять?
Здравствуйте.
Сейчас уже ничего. Время вы упустили. Если процессуальных нарушений у организатора торгов нет, то Вы не сможете оспорить торги.
В силу ст. 446 ГПК РФ взыскание на ипотеку наложить могут.
Так как Вы купили жилье в браке, то неважно кто и как за нее платил, в силу ст. 34 СК РФ это совместное жилье, а в силу ст. 213.11 закона о банкротстве все обязательства считаются наступившими. Т.е. банк мог или включится в реестр кредиторов жены (что и сделано) или потребовать у вас погасить 100% ипотеки.
Вам надо было в самом начале ее банкротства обратиться в районный суд с заявлением о разделе имущества и чтобы суд вынес решение о том, что квартира и ипотека остается вам, а вы выплачиваете 50% от сделанных в браке платежей жене.
Василий, добрый день. Вы можете взыскать с Вашей супруги денежные средства, которые Вами были уплачены за дом. Но лучше бы Вам было уже на стадии ее банкротства подать в суд на раздел имущества, чтобы Вы зашли к ней в процедуру как третье лицо, да и попробовали сохранить половину дома. Каких-то иных способов защиты Ваших прав я, к сожалению, в этом случае не знаю. Повлиять на всю ситуацию можно было только в ее банкротстве, если оно не завершено.
такое бывает и в этом виноваты она сама и ее юристы, которые не предупредили о таких последствиях. Совместно вполне можно было решить этот вопрос положительно для вас.