Александр!
По общим правилам статьи 421 Гражданского Кодекса РФ стороны свободны при заключении договоров и определении их условий. Можно заключить любой договор по продаже принадлежащего Вам имущества либо актива, это может быть и уступка права требования квартиры. Но в любом случае доходы гражданина облагаются в установленном порядке по ставке 13% годовых, так что совсем не платить налог вряд ли получится.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!