Скажите, как правильно выделить доли из расчёта суммы мат
Доброе утро! Скажите, как правильно выделить доли из расчёта суммы мат. Капитала? Без составления соглашения у нотариуса
, Наталия Козлова, г. Иркутск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
Мы с супругом два собственника.
Здравствуйте Наталия!
Размер доли Вы вправе определить сами как собственники (ст. 209 ГК РФ), то есть размеры долей у детей могут больше чем Ваши.
Тем не менее, исходите из того, что стоимость доли не должна быть менее стоимости, которая причитается ему по материнскому капиталу, то есть исходите из стоимости объекта — квартиры.
Так же, для более полного раскрытия вопроса посмотрите ссылку:
Наталия Козлова
Мы мат, капитал использовали для погашения ипотеки.оставляли нотариальное обязательство. Чтобы дать доли детям, из расчёта стоимости мат капитала придётся идти в нотариус и делать соглашение?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
31 июля 2019 вступили в силу изменения в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Новая редакция статьи 42 пункта 1 отменяет нотариальные сделки с долевой собственностью.
Доли можно выделить без нотариуса при покупке жилья — если средства маткапитала направляются в качестве недостающей суммы при покупке жилья. В таком случае в договоре купли-продажи стороны сразу смогут указать размер долей, который перейдет в собственность членов семьи.
Для этого достаточно составить соглашение в простой письменной форме и подписанное обоими собственниками
В случае отчуждения долей без нотариуса участники сделки должны обратиться в Росреестр или МФЦ и зарегистрировать переход права собственности.
Наталия Козлова
Квартиру покупали в 2016году. В купле- продажие указаны только я и супруг. Через 2 месяца мат капитал использовали для погашения части ипотеки.
Наталья!
Достаточно составить соглашение между супругами и зарегистрировать его в Росреестре
Чтобы оформить простое письменное соглашение о выделении долей без нотариуса, должны быть выполнены следующие условия:
Стороны достигли единого решения относительно размера долей и условий оформления.
Недвижимость распределяют на всех детей.
Соглашение составляется в письменном виде согласно общим требованиям гражданско-процессуального законодательства. Квартира оформлена в личную собственность одного из родителей, либо в совместную собственность супругов, без выделения собственных супружеских долей.
glavny-yurist.ru/vydelenie-doli-detyam-bez-notariusa-s-uchetom-izmenenij-v-zakone.html
Похожие вопросы
Можно ли реконструировать дом с долей бывшего мужа за средства маткапитала?
ситуация такая....мы с мужем строили вместе дом, выделили доли детям и себе,потом мы развелись.его доля так и осталась в моем доме.сейчас хочу подать на реконструкцию дома за счет средств МК. мне пришел отказ из за его доли...... на основании чего? Какая статья????
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, как узнать если в доме, купленном на мат капитал и региональный капитал, выделены доли на детей и какие доли?
Здравствуйте, как узнать если в доме , купленном на мат капитал и региональный капитал , выделены доли на детей и какие доли ? (Покупал муж , хочу проверить)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выделить доли детям в квартире, купленной на материнский капитал?
Здравствуйте, мы брали под мат капитал квартиру. Доли так и не выделили дети уже взрослые, 21,17,9.капитал использовали когда дети были маленькие. Потом переехали муж и двое старших прописка там. Младший со мной в другом городе. Могу ли я сейчас как то им выделить доли
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Полагается ли доля в доме дочери супруга, если недвижимость куплена на материнский капитал?
У нас с супругом куплен дом за мат капитал.Мат капитал я получила при удочерении.В доме выделены доли мне и двум моим дочерям.Дом оформлен на меня.Муж пропал безвести на СВО.Сейчас будет суд о признании погибшим.И наданный момент обьявилась его дочь от первого брака.Пологается ли ей доля в моем доме .Если она будет требовать наследство.Все имущество записано на меня.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли начисление отпускных и зарплаты ниже МРОТ при полной выработке?
Здравствуйте, работаю официально у ИП в сфере торговли. Сейчас вышла в отпуск, мне начислили отпускные ниже МРОТ, возможно ли такое, с учётом того, что за период расчёта отработаны все положенные часы. Кроме того, на приложенном фото, видно, что за некоторые месяца зарплата ниже МРОТ, также при полном отработанном месяце. Возможно ли такое?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.