Могу ли я сделать это в городе Краснодаре при наличии у меня на руках всех документов (если квартира находится в Новосибирске)

Здравствуйте.

В связи с этим у меня вопрос, может ли он сделать доверенность на меня, чтобы я могла распоряжаться и заключать любые сделки с квартирой. И могу ли я по этой доверенности передать от его имени себе квартиру (через договор дарения)?

яна

Нет себе подарить квартиру вы не можете.

ГК РФ Статья 182. Представительство

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Но можно выдать доверенность на дарение квартиры другому человеку, при этом в доверенности указать что отец доверяет подарить квартиру только вам, в этом случае можно не опасатья что доверенное лицо подарит квартиру кому-либо другому.

Здравствуйте, Яна.

 может ли он сделать доверенность на меня, чтобы я могла распоряжаться и заключать любые сделки с квартирой. И могу ли я по этой доверенности передать от его имени себе квартиру (через договор дарения)?

любые сделки и распоряжаться да, может сделать вам такую доверенность. Но сами себе по такой доверенности вы подарить не сможете квартиру, поскольку в таком случае и даритель и одариваемый будет одно лицо в ДД — Вы. Вам нужна для такой сделки доверенность на третье лицо от имени дарителя. ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности. 

Могу ли я сделать это в городе Краснодаре при наличии у меня на руках всех документов (если квартира находится в Новосибирске).

можете.

Так же вы можете без всяких доверенностей, воспользоваться услугой, придя каждый из вас к нотариусу в своем городе, и заключить ДД удаленно. Пока этот сервис еще не заработал, с декабря 2020года все пытаются ввести технически эту услугу, полагаю в ближайшее время должны запустить уже. если время чуток терпит у вас, можете подождать, если нет, тогда через доверенность 3-му лицу ваш выход.